İcralık Daire 136 m2 Aydın Kuşadası Türkmen

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Aydın İl, Kuşadası İlçe, 2452 Ada, 2 Parsel, TÜRKMEN Mahalle/Köy, İNÖNÜ Mevkii, 3 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın bulunduğu parsel Kuşadası ? Söke arası devlet karayolunun Yavansu mevkiinden itibaren 800 m kuzeydoğu yönde yer almaktadır. Parsele ulaşım beton parke ve toprak kaplı yollardan sağlanmaktadır.Yakın çevrede benzer şekilde meskenlerin bulunduğu site yerleşim alanları ile boş parseller bulunmaktadır. Bölge hali hazır durumda sürekli yeni yapılaşmaların görüldüğü alan niteliğindedir. Tüm yakın çevre ve parsel Özel ve Resmi kurumların alt ve üst yapı hizmetlerinden faydalanır durumdadır. Taşınmazın bulunduğu parselde,eş projeli dubleks bahçeli villalar bulunmaktadır. Site yerleşim alanı etrafı demir çit ile çit şeklinde bitki ile çevrilidir. Değer tespitine konu olan 3 bağımsız bölüm numaralı mesken giriş kapısı çelik kapıdır. Dış cephesi doğal taş kaplama, dekoratif ahşap görünümlü kaplama ve sıva üstü boyalıdır. İç duvarları alçı sıva üstü boyalı ve kartonpiyer uygulanmıştır. Dış doğramaları çift camlı füme renkli pvc, iç kapıları lake boyalıdır. Zeminleri seramik kaplamadır. Mutfak dolapları lake kapaklı, tezgah çimstone malzeme uygulanmıştır. Zemin kat bahçe içinde zemini seramik kaplı, bir kenarında betonarme, üstü sıva ve boyalı ayrıca doğal taş kaplamalı teras alanı bulunmaktadır. Bahçe alanda ayrıca su alanı betebe cam mozaik kaplı meskene bitişik halde meskene özel yüzme havuzu görülmüştür. Keşif esnasında eşyalı ve kullanılır durumda olan taşınmazın zemin katta salon, açık mutfak, wc ile merdiven kovası, 1. Katta 3 yatak odası ve 1 tanesi ebeveyn banyosu olmak üzere 2 adet banyo bulunmaktadır. Katlar arası merdivenler mermer kaplamadır. Yakın geçmiş zamanda inşa edilen site ve meskende imalatlar güncel, kaliteli malzeme ve işçilik kalitesindedir. Kat irtifakına esas mimari uygulama projesine göre 2 katta toplam kapalı kullanım alanı 136,42 m2? dir.