İcralık Daire 137 m2 Gaziantep Şahinbey Bülbülzade Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GAZİANTEP İCRA DAİRESİ
2018/131092 ESAS
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

Tapu Kaydı: Gaziantep İli, Şahinbey İlçesi, Bülbülzade Mah. 4348 Ada, 2 Parsel, 1. Kat, 28 Nolu Bağımsız Bölüm.
Özellikleri: Yerinde yapmış incelemelerde dava konusu yerde belirtilen parsel üzerinde, çok katlı betonarme bir
apartrnan içerisinde 1. katta bulunan 3 kapı nolu meskendir Mesken olarak planlanan yapı Betoı olarak yapılrmş, 3 oda,
1 salon, antre, banyo ve 2 balkondan oluşnıaktadır. Oda duvarlar boyalı, balkon, wc, banyo, mutfak duvarlan seramik
kaplıdır. Oda tabarılan parke, mutl-î banyo, balkon tabanları seramik kaphdır. Kapılan ahşap doğramadır. Pencereler Pvc
Daire toplam alanı 137?m2 dir. Dava konusu meskenin elektrik, suyu ve asansörü bul Meskenin yapı kullanım izni
bulunmaktadır. Doğalgaz ile ısıtılma sağlanmaktadır, bulunduğu yapı yaklaşık 5-10 seneliktir. Dava konusu taşınmazın
bulunduğu parsel Yeşilvadi Bulvarı üzerindedir. Yaklaşık 1,4|0 km batısından Adnan Menderes Bulvan geçmektedir.
Yaklaşık 740 m güney doğusunda Erdem Koleji bulunmaktadır. Yakın çevresinde yapılaşmalar mevcuttur. Her türlü
belediye hizmetinden yararlanmaktadır. Ulaşım sorunu bulunmayan bir konumda bulunmaktadır.

İmar Durumu : Emsal: 1,53 A- şartlan ile Ticaret Alanında kalmakta
Kıyıııeti : 269.868,50 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyannca Muaf
Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda Mevcut

1. Satış Günü : 26/09/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 22/10/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu -Adalet Sarayı ŞEHİTKAMİL/ GAZİANTEP

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanh alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anh alacakhlar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahnıin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçrnemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,l/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıahcıya aittir. Tellãliye resmi satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/131092 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacakhya ve taşınnıazm tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt
sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Bunların dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede
veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.26/07/2019
Ramazan AKSAK
İcra Müdür Yardımcısı
111399

***İş bu ilan tebliğat yapılamayan tüm ilgililere tebliğ yerine kaiın olmak üzere ilan olunur.
İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.