İcralık Daire 140 m2 İstanbul Kartal Yakacık

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
İSTANBUL ANADOLU
17. İCRA DAİRESİ
2017/7289 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Kanal İlçe, 12007 Ada, 433 Parsel, YAKACIK Mahalle/Köy,
DELİKLİKAYA Mevkii, 48 Nolu Bağımsız Bölüm ana taşınmaz iki blok halinde olup kapalı garaj ı
vardır rezidans kalitesine haizdir ana taşınmaz girişinde saharılıklar ve merdivenler mermer kaplıdır
doğalgaz mevcuttur mirnarlık hizmetlerine esas 4. sıruf A grubu yapılanndan olan betonarme karkas
bir bina vardır bahse konu 11. normal kat 48 nolu konut nitelikli bağımsız bölüm kat bahçesi olan
antre hol 3 oda salon ,mutfak , banyo, balkon mahalleri bulunmakta olup yaklaşık 140 m2 dir
.doğalgaz kombi kaloriferli ısınma türündedir Binanın inşasında 1. sınıf olduğu kabul edilen
malzemeler kullanılmıştır . Bağımsız bölümün ıslak zemin döşemeleri seramik , salon ve oda zemin
döşemeleri larninant parke malzemeyle kaplannuştır ., Asansör tesis vardır , Belediye altyapı
hizmetlerinin bulunduğu bölgedeki parselde olup toplu ulaşımı vardır .

Adresi : Hürriyet Mah. Zenne Sk. No:5 Işıl Rezidence KARTAL/İSTAN BUL
Yüzölçümü : 5.149,10 m2
Arsa Payı : 700/51491
İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar durumuna göre 1/ 1000 ölçekli Yakacık revizyon
uygulama imar planmda ayrık nizam. TAks 0,2/0,4 Kaks. 1,25 önbahçe 5m yan bahçe 3m
Kıymefi : 700.000,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunu 17 maddesi 4/ Ş bendi gereği istisnadır.
Kaydındaki Şerhler : 'Iäpu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 30/01/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 06/03/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : İSTANBUL ANADOLU ADLİYESİ 17. İCRA KALEMİ
KARTAL/ISTAN BUL

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. KDV Kanunu 17 maddesi 4/Ş bendi gereği 3. Şahıslar dahil

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

icra satışı istisna olduğu, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın
aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/7289 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.16/11/2017

Nihat ERGÜN
İcra Müdür Yardımcısı
174906

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.