İcralık Daire 140 m2 İzmir Narlıdere Yeniköy Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
İZMİR
14. İCRA DAİRESİ
2017/3451 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İli, Narlıdere İlçesi, 8023 Ada, 1 Parsel, Yeniköy Mahallesi, 4 Nolu
Bağımsız Bölüm Taşınmaz 3 oda, salon, mutfak, antre, koridor, banyo-WC, Ebebeyn banyosu ve
tuvalet ve balkondan oluşmaktadır, salon ve odaların zemin döşemesi lamirıant parke, duvarlar
satem boya ve badanah, tavanlar karton piyer süslemeli, mutfak, koridor ve ıslak hacirnlerin
zeminleri seramik olup banyo tuvaletin duvarları seramik kaplıdır, mutfak hazır mutfak dolaplı,
banyoda hilton lavabo, duş teknesi, WC bulunmakta olup pencere doğrarnaları PWC doğrama çift
ısı cam, iç kapılar amerikan kapı, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Doğal gaz bağlı kaloriferlidir,
taşınmaz kullanım yapı belgesine göre brüt 140 M2, Net 105,31 M2 yüz ölçünılüdür, taşınmaz
asansörlü olup parsel çevresi İHT Duvarları site içi çevre düzenlemesi yapılı, zemin döşemesi parke
taş kaplı olup otopark bulunmaktadır, bulunduğu konum itibari ile Uğur Mumcu caddesine 35
Metre, Erdal İnönü Caddesirıe 85 Metre, Yaşar Kemal Kültür ve Sanat Vadisirıe 391 Metre, 27
Mayıs Caddesine 280 Metre, 2.İnönü Mahallesi Muhtarlığı'na 290 Metre, Direkt uçuş
mesafesirıdedir, taşmmaza ulaşım toplu taşıma araçlan ve özel araçlar ile sağlanmakta olup belediye
hizmetlerinden istifadesi tamdır. Her türlü alt yapı hizmetleri ikmal edilmiştir.

Adresi : Uğur Mumcu Cad.Sahra Sit.No:28 B.Blok No:4 Narlıdere/ İZMİR
Yüzölçümü : Bilirkişi raporunda Brüt 140m2 Net 105,32m2 olduğu bildirilmiştir.
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar plannda ayrık nizam Taks:0,40 Emsal:1,00

koşullu bodrum hariç 6 katlı planlı alanlar tİp yönetrneliğinirı 16/ 11-c,28.29.md. göre tayin edilecek
imar durunılu olduğu bildirilmiştir.

Kıymefi : 415.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhleı' : Çeşitli icra dairelerinin hacizleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 06/03/2018 günü 11:20 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 06/04/2018 günü 11:20 - 11:30 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede
Salonu BAYRAKLI / İZMİR
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/3457 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.02/01/2018

Muhammed ORHAN
İcra Müdür Yardımcısı
105867

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.