İcralık Daire 140 m2 Samsun Atakum Atakum

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
sAMsUN
1. İCRA DAİRESİ
2o1s/134 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Samsun İl, Atakurn İlçe, 325 Ada, 1 Parsel, ATAKUM Mahalle/Köy, 8
Nolu Bağımsız Bölüm Satışa çıkanlan daire, Betonarme Karkas Yapı tarzında inşa edilmiş olan,2
bodrum + zemin +2 (iki) normal kattan oluşan binanın 2. katında bulunan 8 bağımsız bölüm nolu
meskendir. Mimari projesine göre mesken 140,00 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Taşmmazm
eklentisi olan 8 nolu odurıluk ise 3,90 m2 dir. Binanın ısınma sistemi doğalgazlı olup meskenin
içine bağlantısı yapılrnarmştır. Binanın dış cephe kaplaması tamarnlanmıştır. Asansörü
bulunmamaktadır. Mimari projesine göre mesken; oturma odası, biri ebeveyn banyolu 2 (iki) yatak
odası, mutfak, banyo, wc, antre, hol, kiler, teras (kış bahçesi)ve 2 adet balkon bölümlerinden
oluşmaktadır.Taşınmazm pencereleri pvc doğrama olarak yapılrmş olup dış kapısı çelik
kapıdır.Atakurn Belediyesi Hudutları dâhilinde yer alan taşınmaz yol, su, elektrik, kanalizasyon, çöp
ve diğer tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Etrafı tamamen meskûn olup, çevresinde
3-4 katlı binalar mevcuttur. Satışa çıkarılan taşınmaz tapuda arsa niteliğindedir. Taşmmazdaki
borçlu hissesi tamdır.

Adresi : Esenevler Mahallesi, 389. Sokak Bahar Apt. No:11/8 Atakunı/Sarnsun
Yüzölçümü : 615,54 m2

Arsa Payı : 200/1700

İmar Durumu : 1/ 1000 ölçekli imar planına göre konut alam ayrık nizam 3 kattır.

Kıymefi : 174.344,00 TL

KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyarmca Muaf

1. Satış Günü : 09/03/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 03/04/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Yeni Adalet Sarayı Vakıfbank Ön Koridoru İlkadını/Samsun

Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/134 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.09/01/2018

VElİ BOZAT
İcra Müdür Yardımcısı
41551

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.