İcralık Daire 141 m2 Ankara Çankaya Dikmen/Oran

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
12. İCRA DAİRESİ
2017/2785 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İli, Çankaya İlçesi, Dikmen Mahallesi, Turan Güneş Bulvarı No:
173 Koyunlu Sitesi A Blokun bulunduğu yere rastlayan, irnarın 16135 ada, 1 parseli teşkil eden,
6703-m2 yüzölçünılü arsa üzerine inşa edilmiş, 112/ 6700 arsa paylı, A Blok 7. kat, 27 nolu
meskendir. Meskenin bulunduğu bina; bodrum + zemin + 7 normal kattan oluşmaktadır. Bina
betonarme olup ayrık nizam inşa edilmiştir. Binanın giriş kapısı alüminyum doğrarnadır. Binada 2
asansör mevcuttur. 27 nolu mesken; antre, 3 oda, salon, mutfak, banyo (WC eklenmiş), ebeveyn
banyosu ve 3 balkondan müteşekkildir. Balkonlardan ikisi kapatılarak yatak odasına ve mutfağa
dahil edilmiştir. Bağımsız bölümün kapısı çelik kapıdır. Antre ve mutfak zemini mermer, salon ve
odaların zemini ahşap parkedir. Banyo, ebeveyn banyosu ve balkonlarırı zemini seramik kapıhdır.
Pencere doğrarnaları ahşap ve ısıcamh, iç kapılar ahşap kapıdır. Meskerıin faydalı net kullanım alanı
141-m2 dir. Mesken merkezi sistem ısıtrnahdır.Gayrimenkullerin geniş evsafı dosyada mevcut
bilirkişi raporlarında açıklanmıştır.

Adresi : Dikmen Mah. Turan Güneş Bulvarı No: 173Koyunlu Sitesi A Blok Kat:
7Daire: 27Çankaya /ANKARA

Yüzölçümü : 6.703 m2

Arsa Payı : 112/6700

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 450.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Kira Şerhi : T.E.K.lehirıe 60 yıl müddetle 250tl bedelle trafo yeri için kira
şerhi vardır.(08/08/ 1991-5386 yev.)

İrtifak Hakkı : EGO lehine 985 m2 lik sahada irtifak hakkı vardır.
(01/ 10/ 1980 tarih ve 7626 yevmiye sayıh şerh)

1. Satış Günü : 28/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 28/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Adalet Sarayı Otoparkı - Sıhhiye MERKEZ /
ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnrygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/2785 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.15/01/2018

Hatice POLAT
İcra Müdür Yardımcısı
94972

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.