İcralık Daire 142 m2 Ankara Keçiören Esertepe/Yayla

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
4. İcRA DAİRESİ

2016/667 ESAS

TAşıNMAzıN AÇIKARTLRMA İLANI
salılmasma karar verileıı laşmmazın einsi, nileligi, kıymeli, adedi, anemli lizellikleri z

1 Noıu rAşmıvıAzrn

özellikleri z Ankara Keçiliren ilçesi, Eserlepe Malıallesinde kam imarm 9301 ada, 1 parseıinde kayılli, 1.025,00 m2
yüzlilçümlü arsa "Arsa" vasıflı ana binada, 1.badrıım karla kannmln, 02/1000 arsa payma saııip,"Mesken" nilelikli, 3 nnmaralı bagimsiz
balümde bnlünan laşmmaz bir barç nedeniyle açik arnrma sııreliyle salılaeaknr. salılmasma karar verilen laşmmazın giriş kapısı çelik kapı alııp, Keşif
esnasında kapali alması nedeniyle, badrıım kal seviyesinde aldııgıından dış eepııeden bakıldığında içerisme girileiı 4 naln daireiıin lam allında lam
simelrik aldııgıı lespil edilmiş, 4 naıü daire emsal abnarak, özellikleri barçln beyamda dikkale alınarak ve praiesine bakılarak kıymel lakdiri
yapılmışlir. Mesken Tapıı kaydmda badrıım kalla almasma ragmen, bina badrıım kal girişli aldngımdan ve karlan dalayı bina girişine gare giriş zemin
seviyesindedir. Mesken, 3 oda, salan, Mülfak, Anlre-Karidar, Ranya, wc ve 2 Balkan malıallerinden alıışmakladır. Meskenin iç kapıları yagli bayali
alışap alııp, peneereleri yagli bayali alışap dagramadır. ısınması kambüi kal kalariferi ile saglanmaklalır. Meskeiıin salandan ve mıılfaklan çıkılan
balkanları alüminyıım ile kapalılmışlırrraşinmazm geniş evsafı dasyada mevrııl bilirkişi raparıında açikıanmışlır)

Adresi z Eserlepe Malı. şelıil veli Kara cad. Aydın Apl. Naz2/3 Keçiaren/ANKARA
Yüzölçümü ¦ 120 m2

Arsa Payı z 02/1000

İmar Durumu

Klymıti : 240.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kayrlılırlalıi Şırlıler

1. Satış Güllü ¦ 27/02/2018 11:10 - 11:15 a1'ası

Z Satış Güllü ¦ 27/03/2018 11:10 - 11:15 a1'ası

sans yeri z 1 Nalü Mezal salann - Adaıer sarayı olaparkı - sılılıiye MERKEZ /ANKARA

2 Noııı TAşmMAzrN
özellikleri z Ankara Keçiaren ilçesi, Eserlepe Malıallesinde kam imarm 9301 ada, 1 parselinde kayıllı, 1.025,00 m2
yüzliıçümlü arsa üzerindeki "Arsa" vasiliı ana binada, zemm karla kannmlıı, 04/1000 arsa payına salıip,"Mesıren" nilelikli, 4 nnmaralı bagimsiz
balümde bnlünan laşmmaz bir barç nedeniyle açık arnrma snreüyıe salılaeaıınr. saliıınasma karar verilen meskenin giriş kapısı alışap kapıdır. Mesken,
4 oda, salan, Mnlfak, Anne-Karidar, 2 ı3anya, wc ve 3ı3aıkan maııaılerinden aııışmakladır. Meskeiıin iç kapıları 1.sınıf masif alışap alnp,
penrereleri 1.smıf aıışap dagramadır. ısınması kambili kal kalariferi ile sagıanmaklalir. Meskenin salandan, adadan ve mııefaklan ayn ayn çıkılan
balkanlan alııp, salan balkann eamla kapanlmışlır. (raşmmazm geniş evsafı dasyada mevrııl bilirkişi raparnnda açıklanmışlır)

Adresi z Eserlepe Malı. şelıil veli Kara cad. Aydın Apl. Naz2/4 Keçiaren/ANKARA
Yüzölçümü ¦ 142 m2

Arsa Payı z 64/1000

İmar Durumu

Klymıti : 380.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kayrlılırlalıi Şırlıler

1. Satış Güllü ¦ 27/02/2018 11:20 - 11:25 a1'ası

Z Satış Güllü ¦ 27/03/2018 11:20 - 11:25 a1'ası

sans yeri z 1 Nalü Mezal salann - Adaıer sarayı olaparkı - sılılıiye MERKEZ /ANKARA

İİK m.126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

3 Noıu TAşmMAzrN
özellikleri z Ankara Keçiaren ilçesi, Eserlepe Malıallesinde kam imarm 9301 ada, 1 parselinde kayıllı, 1.025,00 m2
yüzliıçümlü arsa üzerindeki "Arsa" vasiliı ana binada, 1.badrıım karla kanıımlü, 20/1000 arsa payına salıipfinüırkan" nilelikli, 11 nnmaralı bagimsiz
balümde bıılnnan laşınmaz bir barç nedeniyle açık arlırma snreüyıe sanıaeaımr. sanlmasina karar verilen dükkan şeıül veli Kara caddesmdeki
1.badnım kal girişli bina giriş kapısı yamnda sal larafla yer almakladır. Dükkan giriş kapısı eamekanlı demir dagramadır. Dükkan içi lek ııaeim alnp,
üsl kala dükkan içinden alışap merdivenle çıkılan asma kal yapılmışnr. Dükkan içi, yer seramik daşeli alııp, düvarıar bayalıdır. Merdiveiıin alnna
mıırfak nişi aııışlıırıılmnşlıır. Dükkan nel alanı (Faydalı alan) 19,00 m2 alııp, üsl karla 11 m2'lik asma kal aııışlıınıımıışlıınçraşinmazın geniş evsafı
dasyada mevaııl bilirkişi raparıında açıklanmışlır)

Adresi z Eserlepe Malı. şelıil veli Kara cad. Aydın Apl. Naz2/11 Keçiaren/ANKARA
Yüzölçümü ¦ 19 m2

Arsa Payı z 20/1000

İmar Durumu

Klymzti : 80.000,00 TL

KDV Oranı :

Kayrlılırlalıi Şırlıler

1. Satış Güllü ¦ 27/02/2018 11:30 - 11:35 a1'ası

Z Satış Güllü ¦ 27/03/2018 11:30 - 11:35 a1'ası

sans yeri z 1 Nalü Mezal salann - Adaıer sarayı olaparkı - sılılıiye MERKEZ /ANKARA

4 NO'LU 'İÅŞINMAZIN

özellikleri z Ankara Keçiiiren ilçıesi,Eserlepe Malıallesinde kain imarin 9300 ada, 5 parselinde kayıllı, 045,00 m2
yüzalçümlü arsa üzerindeki "Kargir Aparrnıan" vasıflı ana bmada, zemin kallakanıımlıı, 35/045arsa payma saııipfinepaln nilelikli, 10
nnmaralı bagimsiz bliıümde bnlünan laşmmaz bir barç nedeniyle açik arnrma snreüyle salilaeaklinsalılmasına karar verilen laşınmaz Alımel şefik
Kalaylı eaddesi üzerinde zemin kal an eeplıede 10/4 kapı nıımarası ile yer alınakradır. Dükkan giriş kapısı ve eepııesi eamekanıı vilrin azelliklidir.
Kepeiık sislemi mevrnllıır. Dükkan içi geniş lek ııaeim, arka kısımda wc bıılıınmakradır. Dükkan içi seramik daşeli dııvarlar bayalıdır. Tavan
spallndnr. Dükkan içinde depasıına inişi saglayan yük asansarü bnlıınmakladır. Dükkan depasıına Alımel şefik Kalaylı caddesi üzei-inden merdivenle
inilen bma girişi laranndan girilmekledir. Depa kapısı kepeııkli kapıdır. nepa kısmı alarak iki balüm lıalinde kııllanılmakladır. ılk balüm zemin
kal kaldınm all kısmasina sanradan mşa edilmiş alnp bıı kısım yasal degildir. yaklaşık 20 m2 raşmmazm zemin kallaki nel alanı
(raydan Alan) ss m2 alnp, depa yasal ınıllanım alam ise 42 m2 alarak aıçülmüşlürnaşinmazin geniş evsafı dasyada mevenl bilirkişi raparıında
anma-imam›

Adresi z Eserlepe Malı. Alımel şelik Kalaylı cad. çelik Apl. Naz1s/A(rapııda 10 naın Eirm) Keçiaren/ANKARA
Yüzölçümü ¦ GG m2

Arsa Payı z 30/045

İmar Durumu

Klymıti : 2G0.000,00 TL

KDV Oranı :

Kayrlılırlalıi Şırlıler

1. sans Gunu z 27/02/2010 giinü 11z40 - 11z45 arası

2. sans Guiiu z 27/03/2010 giinü 11z40 - 11z45 arası

sans yeri z 1 Nalü Mezal salann - Adaıer sarayı olaparkı - sılılıiye MERKEZ /ANKARA

Satış şartları :

1- ilıale açik arlırma sııreliyle yapılaraklir. ıairinei arnrmamnyirmi gün iineesinden, arlirma larilıinden iinreki gün sanüna kadar
esaginüyapgıiysr adresmdeiı eleklranik arlamda leklif verilebilereklir. En arnnnada lalımin edilen degerin %50 sini ve rüçlıanli alaeaklılar varsa
alaeakları laplamım ve salış giderlerini geçmek şarn ile ilıale alnnnr. ıairinei arlırmada islekli bnlünmadigı lakdirde eleklranik arlamda birinei
arnnnadan sanraki beşmıigünden, arlırma gününden linreki gün sanüna kadar eleklranik arlamda leklif verilebilereklirEıı arlırmada da malin
lalımin edilen degerin %50 sini,rüçlıanli alaraklilar varsa alaeakları laplamımve salış giderlerini geçmesi şarlıyla en çak arlırana ilıale alnnnr. Eayle
fazla bedelle alın çıkmazsa salış lalebi düşeeeklir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Arnrmaya işürak edeeekıerin, laıımm edilen degerin si. 20'si aramnda pey akçesi veya bıı miklar kadar banka leminal meklııbn
vermeleri lazımdır. sanş peşin para iledir, alieı isleginde (10) geçmemek üzere süıe verilebilir. Damga vergisi, mavi/z lapn ıiareı ileleslim
masraflarıalıeıya aillir. rellallık Hareı, laşinmazm aymndan dagan vergiler salış bedelinden adenir.

3- ipalek salıibi alaeaklılarıa diger ilgilerin (*) bıı gayrimenkııl üzerindeki lıaklanm azellikle faiz ve giderleıe dair alan iddialarını
dayanagı belgeler ile (15) giin içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi lakdirde ııakları lapn siril ile sabil almadıkça paylaşmadan ııariç
bırakılaraklir.

4- saliş bedeli liemen veya veı-ilen mülılel içinde lidenmezse iera ve iflas Kanıınıınıın 133 ünaü maddesi gereginee ilıale fesliedilir.
rlıaleye kanlip dalıa sanra ilıale bedelini yanrmamak sıııeli ile ilıalenin feslıine sebep alan lüm alııilar ve kefilleri leklif elnleıeri bedel ile san ilıale
bedeli arasındaki farkran ve diger zararlardan ve ayrıea leinerrül faizmdeii müleselsilen mesnl alarakıardır. rlıale farkı ve lemeı-rül faizi ayrıra ııükıne
lıarel kalınaksizm dairemizee laıısil alnnarak, bn fark, varsa linrelileıe leminal bedelinden alınaeaknr.

5- şarmame, ilan larilıinden ilibaren lıerkesin garebilmesi için dairede açık alnp gideri verildigi lakdirde isleyen alilnya bir arnegi
glinderilebilir.



e› salışa işlirak edenlerin şarmameyi g" üş ve mündereealını kabnl elmiş sayılaraklan, başkaea bügi almak isleyenlerin 2010/001 Esas
gümüze başvnrmaıarı ilan alnnnn00/01/2010





sayılı dasya nnmarasıyla müd

oklay öRs
iera Müdür Yardimeısı
101010

İİK m 126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelrnektedir.