İcralık Daire 142 m2 İstanbul Küçükçekmece Halkalı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.

KÜÇÜKÇEKMECE
3. İCRA DAİRESİ
2016/12234 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, 801 Ada No, 21 Parsel No, HALKALI
MAH./MENEKŞE MEVKİİ Mahalle/Mevkü, 1 Bağımsız Bölüm İstanbul İli K.Çekrnece İlçesi
Halkalı Mah. Menekşe Mevkii 801 Ada 21 Parsel 124.201,00nı2 yüzölçünılü 27 Blok Tamam
Diğerleri Natamarn 35 Blok Betonarme Apartman ve Arsası Ana Taşınmaz Niteliğinde Koru
Saray-B/24 Blok Zemin Kat 1 No'lu 183/124201 Arsa Paylı Mesken Bağ.Bölüm Niteliğindeki
Taşınmazm Tam hissesidir.Mahkeme Bilirkişi raporuna göre;Satışa Konu Taşınmaz; 4 Oda, 1 Salon,
Mutfak, Banyo, Wc, Yatak Odalarırıdan birinde Ebeveyn Banyosu ve Teras Mahallinden Müteşekkil
olup, Salon zemirıleri lanıine parke görünümlü taş kaplama, oda zemirıleri lanıine parke, ıslak
hacirnler seramik, duvarları salonda Özel bir taş mazeme kaplı, diğer kısımlarda saten boyalı,
tavanlar kartonpiyer uygulamalı ve kısmen asmolen tavan şeklinde, spot ışık aydınlatrnalı,
salonunda klima bulunan, salon ve oda kapılan Lake Kapı, Dış kapısı çelik, mutfak dolapları ahşap
doğrama, banyosunda küvet ve duşa kabin mahalli bulunan hilton banyo denilen şekilde, banyo
dolabı ve klozet bulunan, ısınma şekli olarak merkezi sistem doğalgaz kullanilan masrafsız temiz
bir taşınmazdır. Taşınmaz içerisinde lazer metre ile yapılan ölçümlerde; 123,47m2 net, 142 m2 brüt
olmak üzere kullanım alamna sahip olduğu, 58m2 teras alanı içerisinde 28m2 Havuz mahalli
bulunmaktadır. Ayrıca satışa konu taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum+Zemirı+5 Normal Kat
olmak üzere toplam 12 Adet Daire Bulunan, Asansörlü, Site içerisinde 7/24 Güvenlik,spor alanları,
alanı, sağlık kulübü, kafetarya, park alanlan ve bunun gibi sosyal tesisler bulunan, bahçe
peyzaj düzenlemesi yapılmış, her türlü alt ve üst yapısı tamamlanmış bir konumda olduğu, ulaşım
Kıymefi : 1.750.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhleı' : İrtifak Hakkı : İski tarafından onaylı Ekli Proje e Kroki de belirtilen
kısımda bu parsel aleyhine 801 ada 22 parsel

1. Satış Günü : 08/01/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 08/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Tevfik bey mah. halkalı cadno :146 Adliye binası girişkart satış odosı - null
null/ null

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/12234 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.20/11/2017

Akman Bekir' KORKMAZ
İcra Müdür Yardımcısı
39149

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.