İcralık Daire 142 m2 Trabzon Ortahisar Yalıncak merkez mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
TRABZON
İCRA DAİRESİ
2018/1029 TLMT.

TAşnvMAzrN AÇIK ARTnıMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO 'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 'I`rabzon İli Ortahisar İlçesiYalıncak Merkez Mah. 148 Ada 221 Parselde 6.477,64 M2
yüzölçümlü 55/0000 Arsa paylıB Blok 1. Kat 13 nolu mesken142,93 m2 brüt ,115,60 m2 net alana sahiptir. Dış Cephesisıvalı
ve boyadır .Taşınmazlann bulunduğu binada asansör bulunmaktadır. 1 salon , 2 yatak odası , 1 balkonu , mutfağı, banyosu , wc
si antresi ve holu mevcuttur . 4. sınıf C Gurubu yapı sınıfına girer . İmar Planı dahilindeve iskan sahasında ayrık nizarndır

Adresi : Yalmcak MerkezMahallesi , Yalıncak DefiıeSokak B BlokKat: 1 Daire : 13
Yüzölçümü : 6.477,64 m2

Arsa Payı : 40/800

İmar Durumu : İnşaat tarzıİmar Planı dahilindeve iskan sahasında ayrık nizarndır

Kıyıııeti : 243.863,51 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 31/03/2014

1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 10/10/2019 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA - TRABZON

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İli Ortahisar İlçesiYalmcak Merkez Mah. 148 Ada 221 Parselde 6.477,64 M2
yüzölçümlü 55/0000 Arsa paylıB Blok 1. Kat 12 nolu mesken196,53 m2 brüt ,149,57 m2 net alana sahiptir. Dış Cephesisıvalı
ve boyadır .Taşmmazlarm bulunduğu binada asansör bulunrnaktadır. 1 salon , bir ebeveyn banyo ve soyunma odalı , 3 yatak
odası , 2 balkonu , mutfağı, banyosu , wc si antresi ve holu mevcuttur . 4. sınıf C Gurubu yapı sımfina girer . İmar Planı
dahilindeve iskan sahasında ayrık nizarndır

Adresi : Yalmcak Merkez Yalıncak Defne SokakB BlokKat : 1 Daire : 12
Yüzölçümü : 6.477,64 m2

Arsa Payı : 55/8000

İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar planıdahilinde ve iskan sahasında Ayrık Nizamdır
Kıyıııeti : 335.307,93 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 31/03/2014

1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 11:30 - 11:35 arası

2. Satış Günü : 10/10/2019 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri : Trabzon Adliyesi Zemin Kat (Z-57 nolu)Satış Odası Kaşüstü/YOMRA -TRABZON

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortarnda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50
sini ve rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigürıden, ikinci arurrna gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortarnda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamımve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

talebi düşecektír.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV,l/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya Tellâlhk Harcı, taşınmazın aymndan doğan vergiler satış
bedelinden ödenir. (Alacaklan rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Günırük resmi ve akar
vergisi gibi Devlet tekliflerirıden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra
gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarım özellikle faiz ve giderlere dair
olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince
ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve
kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden
müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu
fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayilacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2010/1029 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/07/2019

serdar ÖZÇELİK
İcra Müdür Yardımcısı
32591

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.