İcralık Daire 144 m2 Sakarya Serdivan Yazlık

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
SAKARYA
3. İCRA DAİRESİ
2011/142 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sakarya İl, Serdivan İlçe, 4512 Parsel, YAZLIK Mahalle/Köy, YAZLIK
Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Serdivan İlçesi Vatan Mah. Adnan Menderes Cad. Dereboyu
KonaklanNo:53 Blok A Giriş D: 7 adresinde bulunan taşınmaz on adet iki katlı betonarme bina ve
arsası vasfı ile siciline kayıtlı olup, kat mülkiyet tapulu, Serdivan Belediyesirıce 30.01.2013 tarihli
yapı kullanma izin belgesi düzenlenmiş, yaklaşık 6 yıllık, içinde 10 blok bulunan çevre ve bahçe
düzenlemesi yapılmış, güvenlikli site içerisinde bondrum üzeri 2 katlı betonarme binanın 2. katında
merdiveni çıkınca solda bulunan dubleks mesken daire, 144,00m2 kullanım alanına sahip, mesken
giriş kapısı çelik kapı, alt katta 3 oda, salon, mutfak banyo ve tuvalet bulunmakta içten merdivenle
çıkılan üst katta 1giyim odası ile 1 yatak odasıve ebeveyn banyo bulunmakta, pencereler pvc kapılar
ağaç doğrama, ıslak zeminler kalebodur fayans, yer döşemeleri larninant parke, kuzey ve güney
yönlerinden birer balkon bulunmakta, doğalgaz ısınma sistemine sahiptir. Ayrıca binanın bodrum
katında meskene ait 26 m2 kullanım alamna sahip eklenti garaj bulunmaktadır. Taşınmaz doğu
yönünden cadde yoluna cepheli, meskun mahal içinde, çarşı merkezine yakın, ulaşırn imkanları iyi,
her türlü kamu hizmetlerinden yararlanmakta olup, imar durumu Adapazarı Kent Merkezi 1/1000
ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planmda "Konut Alanında" kalrnakta ayrık nizam 3 kat (A-3),
TAKS:0.35, KAKS:1.05 yapı şartlarına tabidir. Taşınmaz Çarksuyu deresi kenannda Korucuk duble
yoluna 100 metre mesafadedir.

Adresi : Serdivan İlçesi Vatan Mah. Adnan Menderes Cad. Dereboyu
KonaklanNo:53 BlokA Giriş D: 7
Yüzölçümü : 10.692,17
Kıymefi : 360.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/03/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Camili Mahallesi (Adalet Sarayı) ADAPAZARI /
SAKARYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisgygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/142 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.02/01/2018

Melek GÜNDoĞMUş
İcra Müdür Yardımcısı
182116

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.