İcralık Daire 145 m2 Adana Seyhan Reşatbey

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ADANA
11. İCRA DAİRESİ
2016/126 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZIN

Özellikleri : Adana ili, Seyhan ilçesi, Reşatbey Mahallesi 1381ada 56nolu parselde
kayıtlı olup, 56nolu parselin alanı 1243,85 m1dir.Söz konusu taşınmaz Reşatbey MahallesiOrdu
Caddesi Atlı Apt.No: 89, 3.kat: ;D:11 Doğu-Güney cepheliSeyhan/Adanaadresinde bulunmaktadır.
Taşınmaz Ordu Caddesi üzerinde bulunmaktadır. TaşmmazVali Yolunun 45 m güneyinde,5 Ocak
Stadyumunun 80 m doğusunda bulunmaktadır.

Taşınmaz daire3 oda, salon,mutfak , antre, hol, banyo ve 3 adet balkondan oluşmaktadır. Söz
konusu daire mahallinde yapılan ölçümde145 m1 brüt 110 m1 net oturum alanlı olup, 3 oda, salon
yerler parke kaplı, antre ve holyerleriserarrıik kaplıdır.Dairenirı tüm duvarlan plastik boyahdır.
Dairenin kapılarıahşapboya, pencereler pvcdir. Mutfak yerseramik,duvarlarkağıt kaphdır.Mutfak
dolabı hazır mutfakolup, tezgah üstü mermerdir. Banyo yerleri seramik, duvarlanfayans
kaplarnadır. Banyoda klozet, hiltonlavabove duşakabirı bulunmaktadır. Wc yerleri seramik,
duvarlarıfayans kaplamadır. Wcdealaturkatuvalet taşı ve lavabo bulunmakradır. Dairede
kartonpiyerbulunmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Dairenin elektrik ve su tesisatı
faaliyettedir. Taşınmaz asansörlüdür.Bu taşınmaz üzerindekat irtifakıkurulmuş olup,16/305arsa
payh 3. Kat, D: 11noluDoğu -Güney cepheli145 m1 brüt 110 m1 net oturum alanlı
dairenintamamıipotek veren 3. kişiyeaittir. Taşırımazm kıymeti 210.000,00-TL.dır.

Adresi : Reşatbey MahallesiOrdu Caddesi Atlı Apt.No: 89, 3.Kat: ;D:11 Seyhan /
ADANA

Yüzölçümü : 1.243,85 m2

İmar Durumu : Var ,Taşınmaz İnşaat tarzı Seyhan İlçe Belediyesi tarafından verilmiş olan

05.02.2016 tarih ve 21-1043 sayılı imar çapına göre,E=2,40, maxTAKS= 0,60, Hmax=serbest,
merkezi iş alanı olduğugörülrnektedir.

Kıymetı' : 210.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 17/01/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 16/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Turhan Cemal Beriker Bulv. Sakarya Mah.No:16/A-Mezat Salonu (107/B

Nolu) - Adana Adalet Sarayı Ek 2 Hizmet Binası No:107/B SEYHAN /ADANA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtiıgygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynırıdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerıüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerıüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/126 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

sevıı DURMUşoĞLU
İcra Müdür Yardımcısı
120387

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.