İcralık Daire 145 m2 Adana Yumurtalık Devrişiye Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
YUMURTALH(
İCRA DAİRESİ
2019/153 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana İl, Yumurtalık İlçe,Devrişiye Mah 578 Ada, 1 Parsel sayılı
taşınmazın kıymet takdirinde bilirkişi raporuna göre Sulu Mutlak tarım arasısidir.Killi,Tınh,Kumlu
toprak yapısına sahiptir.Su tutma kapastesi iyi topraklardandır.Organik Madde oranı ve bitki besin
elementleri değeri orta düzeydedir.Parsel üzerindealkalik taşhlık dranaj ve taban suyu proplenıi
bulunnıamaktadır.% 4-5 meyillidir 5403 Sayıh toprak korumu ve taşımaktadır.D.S.İ sulama kanah
ile sulanmaktadır.Taşınmaz üzerinde 3-4Yaşlarmda kapama limon bahçesi bulunmaktadır.

Adresi :Devrişiye Mahallesi Yumurtalık/Adana

Yüzölçümü : 10.852,91 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu :Tarla

Kıymefi : 325.587,30 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 01/11/2019 günü 14:40 - 14:45 arası

2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 14:40 - 14:45 arası

Satış Yeri : Yumurtalık Belediyesi Mezat Salonu Ayas Mah Atatürk Cad Eski Belediye

Binası ikinci kat Yumurtalık/Adana

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana İl, Yumurtahk İlçe Devrişiye mah, 281 Ada, 13 Parsel,16 Bağımsız
bölüm Kat irtifakı esas onaylı mimari projesine göre yaklaşık net 125M2 alanlı olup bürüt 145M2
alana sahiptir.3 Oda salon,mutfak,Antre,Hol üç Balkon iki banyo Wc hacinılerinden
oluşmaktadır.Zeminleri serarnik+Parke duvarları sıva üzeri boyama tavanı kartonpiyer girişi çelik
kapıhdır.Pencereler Pvc iç kapılar amerikan Panel kapıdır.Mutfak tezgahı mermer dolapları hazır
dolaptır.Elektirik ve suyu mevcuttur.Birıada bir adet asansör mevcuttur.

Adresi : Devrişiye mah Atatürk Bul no 69/16 Yumurtahk/Adana
Yüzölçümü : 562,55 m2

Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : Ticari konut alanlı imarlı E:2,10Hmaks 7 kata müsadeli
Kıymeu' : 268.250,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındakigibi

1. Satış Günü : 01/11/2019 günü 14:50 - 14:55 arası

2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 14:50 - 14:55 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Yumurtahk Belediyesi Mezat Salonu Ayas Mah Atatürk cad Eski Belediye
binası ikinci kat Yumurtalık/Adana

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esaziıııyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artınnada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/153 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

All ATLI
Yazı İşleri
56358

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.