DOSYA NO ARA

Dosya No
İhale Türü
ara

HABERLER

SON EKLENEN İCRA İHALELERİ

Tarih
İhale Türü
 
ara
icra ihale rehberi
icradan önce kendin sat

İcralık Daire 145 m2 İstanbul Üsküdar Selimiye

İhale Şartnamesi
İstanbul Üsküdar Daire
İcra Dairesi
İstanbul Anadolu 1. İcra Dairesi
Dosya Numarası
2018/30886
Şehir
İstanbul
İlçe
Üsküdar
Semt
Selimiye
Pafta - Ada - Parsel
- 324 - 66
Metrekare
145 m2
İmar Durumu
İmar Planı Var
Hisseli Gayrimenkul
Hayir
1. İhale Tarihi
14-10-2020
2. İhale Tarihi
14-10-2020
İhale Saati
14:00
Muhammen Bedel
1.200.000,00 TL
Açıklama
İstanbul İl, Üsküdar İlçe, 324 Ada, 66 Parsel, SELİMİYE Mahalle/Köy, Üçüncü Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Selimiye Mahallesi, 7 pafta, 324 ada, 66 parsel sayılı 226,75 m2 miktarlı arsada 3. katta 362800000/2267500000 arsa paylı çatı arası piyesli (5) no'lu dairenin tamamı. Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Anadolu 1. İcra Müdürlüğüne yazdığı 19.11.2018 tarih ve 22419 sayılı yazısından; Üsküdar İlçesi, Selimiye Mahallesi 7 pafta, 324 ada, 66 parsel sayılı yer 09.06.2006 T.T.'li 1/1000 ölçekli Üsküdar Merkez Bölgesi Uygulama İmar Planında; H:12.50 m. (4 kat) irtifada, blok nizam yapılanma ile 2. ve 3. Derece kentsel ve bölgesel iş merkezi (Konut + Ticaret) Alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. Selimiye İskele Caddesi üzerinde 41-43 sokak kapı no'lu HİLAL Apartmanı isimli ana bina; Ana bina 2 Bodrum + Zemin + 3 Normal kattan ibaret 6 katlı, bitişik nizamda betonarme karkas apartman olup dış cephesi kompozit ısı izolasyonlu, üzeri çatılıdır. Binaya yoldan 9 basamak ile çıkılarak zemin kattan camekanlı çelik kapıdan girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı ve alüminyum korkuluklu merdivenleri vardır. Binanın 2. bodrum katta sığınak, diğer katlarda ikişer daire olup 3. kat daireleri çatı aralıdır. Binada elektrik, su, doğal gaz girişi ve asansör teşkilatı mevcuttur. HİLAL Apt. 3. katta 362800000/2267500000 arsa paylı çatı arası piyesli (5) no'lu daire; Mezkur gayrimenkul kapalı olduğundan emsal olacak daire özelliğinden ve mahallinde yapılan tetkik, araştırma ve incelemelerden; Dairenin normal katta giriş holü, koridor, mutfak, banyo, salon, bir oda, çatı arasında hol, koridor, salon + açık mutfak, banyo ve iki oda olup tamamı 145 m2 miktarlıdır. Normal katın giriş holü önünden ahşap basamaklı ve ahşap korkuluklu merdiven ile çatı arasına irtibatlı olup çatı arasının ayrıca merdiven sahanlığından cümle giriş kapısı vardır. Normal katın mutfak zemini seramik, giriş holü, koridor, salon, oda ve çatı arasının zeminleri laminnat parke, duvarları boyalı, normal katın tavanları kartonpiyerli, çatı arasının tavanları asma tavan olup üzeri granit kaplı mutfak tezgahı ve normal katta dolapları, banyolarda duşa kabin, klozet ve lavabo vardır. Dairenin kapıları üzeri boyalı ahşap, pencereleri PVC doğramalı, cümle giriş kapısı çelik kapı olup çatı arası salon önünde etrafı duvar korkuluklu havuz terası vardır. Daire Marmara Denizi manzaralı olup elektrik, su ve doğal gaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur. Taşınmazın tapu kaydında
1. İhale Bedeli (%50)
600.000,00 TL
2. İhale Bedeli (%50)
600.000,00 TL
Bu ilanı şimdiye kadar kişi izledi.
Şartname Metni
Şartname orjinal metni için tıklayınız.

İstanbul İl, Üsküdar İlçe, 324 Ada, 66 Parsel, SELİMİYE Mahalle/Köy, Üçüncü Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Selimiye Mahallesi, 7 pafta, 324 ada, 66 parsel sayılı 226,75 m2 miktarlı arsada 3. katta 362800000/2267500000 arsa paylı çatı arası piyesli (5) no'lu dairenin tamamı. Üsküdar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün Anadolu 1. İcra Müdürlüğüne yazdığı 19.11.2018 tarih ve 22419 sayılı yazısından; Üsküdar İlçesi, Selimiye Mahallesi 7 pafta, 324 ada, 66 parsel sayılı yer 09.06.2006 T.T.'li 1/1000 ölçekli Üsküdar Merkez Bölgesi Uygulama İmar Planında; H:12.50 m. (4 kat) irtifada, blok nizam yapılanma ile 2. ve 3. Derece kentsel ve bölgesel iş merkezi (Konut + Ticaret) Alanında kalmakta olduğu anlaşılmıştır. Selimiye İskele Caddesi üzerinde 41-43 sokak kapı no'lu HİLAL Apartmanı isimli ana bina; Ana bina 2 Bodrum + Zemin + 3 Normal kattan ibaret 6 katlı, bitişik nizamda betonarme karkas apartman olup dış cephesi kompozit ısı izolasyonlu, üzeri çatılıdır. Binaya yoldan 9 basamak ile çıkılarak zemin kattan camekanlı çelik kapıdan girilmekte olup katlar arası mermer basamaklı ve alüminyum korkuluklu merdivenleri vardır. Binanın 2. bodrum katta sığınak, diğer katlarda ikişer daire olup 3. kat daireleri çatı aralıdır. Binada elektrik, su, doğal gaz girişi ve asansör teşkilatı mevcuttur. HİLAL Apt. 3. katta 362800000/2267500000 arsa paylı çatı arası piyesli (5) no'lu daire; Mezkur gayrimenkul kapalı olduğundan emsal olacak daire özelliğinden ve mahallinde yapılan tetkik, araştırma ve incelemelerden; Dairenin normal katta giriş holü, koridor, mutfak, banyo, salon, bir oda, çatı arasında hol, koridor, salon + açık mutfak, banyo ve iki oda olup tamamı 145 m2 miktarlıdır. Normal katın giriş holü önünden ahşap basamaklı ve ahşap korkuluklu merdiven ile çatı arasına irtibatlı olup çatı arasının ayrıca merdiven sahanlığından cümle giriş kapısı vardır. Normal katın mutfak zemini seramik, giriş holü, koridor, salon, oda ve çatı arasının zeminleri laminnat parke, duvarları boyalı, normal katın tavanları kartonpiyerli, çatı arasının tavanları asma tavan olup üzeri granit kaplı mutfak tezgahı ve normal katta dolapları, banyolarda duşa kabin, klozet ve lavabo vardır. Dairenin kapıları üzeri boyalı ahşap, pencereleri PVC doğramalı, cümle giriş kapısı çelik kapı olup çatı arası salon önünde etrafı duvar korkuluklu havuz terası vardır. Daire Marmara Denizi manzaralı olup elektrik, su ve doğal gaz kat kaloriferi tesisatı mevcuttur. Taşınmazın tapu kaydında " 6306 sayılı kanun gereğince riskli yapıdır. " beyanı , yine tapunun 16.08.2016 gün, 16378 yev. sayı ile " % 31 hissesinde kat karşılığı inşaat hakkı vardır. " şerhi mevcuttur. Satışa girmek isteyen şahıs yazılı başvuru olması halinde satışa kabul edilecektir.