İcralık Daire 145 m2 Kayseri Melikgazi Hürriyet

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.

K A Y S E R İ
1. (sULıı ı-ıUKUK MAı-ı.) sATış MEMURLUĞU
20 16/ 18 SATIŞ
rAşıNMAzıN AçıK AııTııııvıA ILANI

Özellikleri :KAYSERİ İli, Melikgazi İlçesi, Hürriyet Mahallesi, 2525 Ada, 1 Parsel sayılı, 2. Kat,
Bağımsız Bölüm No: 12 olan taşınmaz

İmar Durumu : Satışa konu taşınmazın 1 / 1000 ölçekli uygulama imar planında, 6 katlı konut
alanında kaldığı belirtilmiştir:

Klymeti : 230.000,00-TI.

KDV Oranı : “Az 1

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.

Özellikleri : Dosyada mevcutbilirkişi raporuna göre"Satış konusu taşınmaz, Hürriyet Mahallesi,

Şht. Miralay Nazım Bey Bulvarı No:152, Elif Apt. K:2/ 12 Melikgazi/KAYSERİ adresinde bulunmaktadır, satışa
konu taşmmazın bağımsız bölümün bulunduğu ana yapı betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş olup,
bodrum+zemin+5 normal kattan oluşmaktadır, yapının dış cephesi mantolama üzeri sıvalı ve boyalı, giriş kapısı
demir doğr'amadır', ana yapıda doğalgaz kolon tesisatı bulunmakta olup, yapıda bir adet asansör bulunmaktadır,
satışa konu 2. Kat 12 bağımsız bölüm nolu taşmmaz fiilen mesken olarak kullanılmakta olup, tespit anında kapalı
olması nedeniyle içerisi gözlemlenememiş ancak gerek Mahkeme aşamasmda ve satış Müdürlüğünce yapılan
keşifler neticesinde alman raporların incelenmesinde gerekse de ana yapıdaki emsal dairelerin gezilmesi sonucu,
bu meskenin yaklaşık brüt alanı 145.00 m2 olup, salon + 3 oda + mutfak + banyo + WC ve balkondan
oluşmaktadır, taşınmazm dış kapısı dekoratif çelik kapı, iç kapılan ve pencereleri ise ahşap doğrama, ıslak
zeminler fayans, iç oda duvarları sıva üzeri boyalı mutfak dolabı ve tezgahı mevcut olup bu yapı merkezi kalorifer
sistemi ile ısıtılmaktadır:" denilmektedir:

1. Satış Günü : 18/09/2019 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 18/10/2019 14:00 - 14:05 arası
sanş Yer-ı z KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 1. sULıı HUKUK MAııDURUşı/IA SALONU
Sagş şnrtlnfl :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır: Birinci artırmanınyiımi gün öncesinden, artırma tarihinden

önceki gün sonuna kadar esatisgflpgtmfl' adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir: Bu artırmada

tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı
ile ihale olunur: Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci ar11rmadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektirBu
artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış
giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur: Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin “/n 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır: Satış peşin para iledir', ahcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir: Tellallık l-Iarcı,
taşınmazın aymndan doğan vergiler satış bedelinden ödenir: (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır: Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan ahnması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir:)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (“) bu gayrimenkul üzerindeki haklarinı özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarmı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde
hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır:

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir: İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep
olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve
ayrica temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet

İİK rn.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönettnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2016/ 18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur:25 / 07 / 2019 Satış Memuru /Y.İşl.Müd. 71588

Ü e-imzalı

İİK rn.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönettnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.