İcralık Daire 145 m2 Konya Karapınar Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KARAPINAR
İCRA DAİRESİ
2019/93 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Konya İl, Karapınar İlçe, 341 Ada, 20 Parsel, APAK Mahalle/Köy, 6 Nolu
bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın Tapu Bilgileri ve Konurnu:Sözkonusu
taşınmazKonya İli, Karapınar İlçesi,ApakMahallesi, 341 Ada 20 Parsel nolu 330,05 m2
yüzölçürnlü, bir bodrum,bir zemin,üç normal katlı karkas apartman nitelikli ana taşınmaz içerisinde
konurnlu 6 nolu mesken nitelikli bağımsız bölümdür. Borçlu Şenay Albayrak Çorakçı adına tam
hisselidir.Taşırımazın Özellikleri:Ana taşınmaz zemin ve 3 normal kat olmak üzere 4 katlı
betonarme karkas binadır .Zemin katta 8 adet dükkan ve her katta 2 daire olmak üzere toplam 6
daireden oluşmaktadır.6 nolu bağımsız 3. katta yer alrnaktadır.6 nolu bağımsız bölüm onayh mimari
projesine göre net 134,93 m2, bürüt 145,58 m1 `dir.Daire 2 adet yatak odası,otı1rma
odası,salon,mutfak, banyo ,tuvalet,antre ve 3 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır.2 adet yatak
odası geometrik olarak yamuk şekilli, diğer bölümler düzgün geometriye sahiptir. Daire giriş kapısı
çelik ,iç kapılan ahşap kapı,pencereleri plastik doğramadır.Antre ve ıslak mekanlar seramik
kaplı,odalardaki zemirıparkelidir.Duvarlarda alçı sıva üzeri boyalıdır. Mutfak ve banyo dolapları
mevcuttur. Daire içerisi bakınılıdır.Dairede 3 adet balkon bulunmakta olup, 2 tanesi cam
balkonludur.Mutfak bölümünde sonradan tadilat yapıhp balkon mutfak içerisine dahil edilmiştir.
Isıtrna katı yakıtlı merkezi sistemdir. Apartrnanm ortak kullanım alanları bakımh olup, asansör
yoktur.Yapı 8 yaşında , yıprannıa payı dur. 3B yapı smıfmdadır. Taşınmaz konum itibariyle
ilçenin merkezi yerindedir.Taşınmazm Posta Adresi: Apak Mahallesi, 128602. Sokak No:2/6
Karapınar/KONYA dır.

Yüzölçümü : 145,58 m2
Arsa Payı : 50/940
İmar Durumu : İnşaat tarzı mesken + ticari alan , bitişik nizarn,4 kat
Kıymefi : 235.839,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir
1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 15/01/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Düğün Salonu - Fatih Mah. Zencefil Sok. No:19/A
KARAPINAR / KONYA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/93 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.10/11/2019- Pazar saat 17:00

İsmail REÇBER
İcra Müdürü
110345
e-imzalı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.