İcralık Daire 145 m2 Mardin Kızıltepe Koçhisar Mahalle

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KızıLTEPE
İCRA DAİRESİ
2oıa/7s7o EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TA INMAZIN

Özellikleri : Mardirı İl, Kızıltepe İlçe, 432 Ada, 2 Parsel, KOÇHİSAR Mahalle/Köy, 12
Nolu Bağımsız Bölürn Taşınmaz Ulu Cami, Cumhuriyet Meydanı, bazı bankalara ve okullara yakın
konurndadır. Duvarında yazılı Kapı numarası :11'dir. Taşınmaz 3+1 oda düzeninde olup tüm
zenıinleri seramik kaplıdır. Duvar ve tavanları plastik boyalı olan taşınmazın kapılan ahşap,
pencereleri ise PVC doğrarnadır. Taşınmazın bulunduğu bina 16 yıllık bir betonarme binadır.
Taşınmaz mesken vasıflı olup 145,00 m2 brüt alana sahiptir.

Adresi : Koçhisar Mah. Şahkulubey Caddesi, Demir Apt. Dış Kapı No:16 Kat:6
No:12 Kızıltepe/Mardin Kızıltepe/ MARDİN

Yüzölçümü : 635,22 m2

Arsa Payı : 75/3685

İmar Durumu : 432 ada, 2 numaralı parsel şehir imar plamnda 8 katlı konut altı ticaret

alanında kalmaktadır. Binanın yapı tarzı betonarmedir. Her kat için yükseklik maksimum 3,20
metredir.

Kıymen' : 147.163,50 TL
KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Taşmmazm beyanlar hanesinde 04.07.2007 tarih ve 2583 yevmiye sayılı
yönetim planı belirtme tesisi vardır.

1. Satış Günü : 19/12/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 13/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Kızıltepe Adliyesi 1. Katı, Kızıltepe İcra Müdürlüğü Kalemi
Kızıltepe/MARDİN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãlhk Harcı, taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/7670 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.04/11/2019

Cengiz BİLİR
İcra Müdürü
1 74869

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.