İcralık Daire 145 m2 Mersin Mezitli Mezitli

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MERSİN7. İCRA DAİRESİ - 2017/217 TLM'l'.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin İli, Mezitli İlçesi, Mezitli Mah. 677 Ada, 6 Parsel, 15. Kat 30. Nolu Bağ. Böl.
Satışa çıkartılmıştır. Ana taşınmaz üzerindeki apartmanın yapımına Mezitli Belediyesince verilen 08.05.2015 tarih ve
2015/77 nolu inşaat ruhsatına göre başlandığı bilgisi verilmiş, betonarme karkas olarak yapılan apartman B+Z+15
katlı, apartmanda 31 bağımsız bölüm bulunmakta, asansörlü, yangın merdivenli, gezilebilen dam teraslı, apartmanın
dış cephesi sıva üzeridış cephe boya kaplama, apartman giriş kapısı fotoselli camlı alüminyum doğrama, giriş holü yer
döşemesi granit seramik, merdiven basamaklarının ve kat sahanlık alanlarının yer döşemeleri mermer, giriş holü
duvarları alçı sıva uzeri boya- mobilya-taş kaplama, kat alanı duvarları alçı sıva üzeri boya kaplama, merdiven
korkulukları krom imalat, apartmanda doğalgaz tesisatı ile giriş holünde asma tavan çalışmaları mevcut, apartman
bahçe giriş kapısı bariyer sistemli otomatik kapı, ana taşınmazın etrafı bahçe duvarı ile çevrilmiş üzeri korkuluklu,
çevre düzenlemesi yapılmış, bahçe alanı içerisinde yüzme havuzu, güvenlik kulübesi ile kapalı otopark bulunmakta,
ana taşınmaz Gazi Mustafa Kemal Bulvarı ile Zeytinlik Caddesininana arterlerinin kesiştiği noktanın yaklaşık 1.635
metre kuzey batısında yer almakta, taşınmaz Mersin Özel Ata İlkokuluna yürüyüş mesafesinde, belediyenin alt yapı
hizmetlerinden faydalanmakta, ulaşım toplu taşıma ve özel araçlar ile sağlanmaktadırAlacak konusu taşınmaz
tapudaki kat irtifakına esas mimari projesine göre; 3 oda, salon, oturma -mutfak, 2 banyo, 2 balkon, 1 klima balkonu ve
müştemilatından oluşmakta, GKB cepheli, ortak alanlar hariç balkonlar dahil yaklaşık 145 m2 net alanlı, meskenin giriş
kapısı çelikkapı, ıslak hacimler hariç yer döşemeleri laminat parke-seramik, ıslak hacimler hariç tüm hacimlerin
duvarları alçı sıva üzeri boya-kağıt kaplama, iç kapı doğramaları nitelikli ahşap, pencereleri pvc doğrama, ıslak
hacimlerin döşeme ve kaplamaları seramik, meskende mutfak dolabı ve tezgahı, asma tavan çalışmaları ve doğalgaz
üniteleri mevcut, balkonlar cam balkon olarak düzenlenmiş, taşınmaz hali hazırda kullanılmamaktadır.

Adresi :Akdeniz Mah, 39762 Sok No:7, Loft (Aydınlar İnşaat) Apt, Kat:15l30 Mezitli/MERSİN

Yüzölçümü : 2.914,19 m2 , Arsa Payı : 188000l5828380

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanı, E=1,50 olarak işaretli olduğu bilgisi verilmiştir.
Kıymeti : 410.000,00 TL , KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesinin 4. Fıkrası Uyarınca
Muaf

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.

1. Satış Günü : 31/01/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 27/02/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat Z-20 Akdeniz/Mersin

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar es is.u . ov. r adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale
olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt

İİK rn.12G
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2017/217 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.28l1l.l2017

Faruk ÇAVUŞ
İcra Müdür Yardımcısı -100551

İİK rn.12G
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.