İcralık Daire 145 m2 Niğde Bor Kızılyer

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
Bon
İCRA DAİRESİ
2017/397 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
r erilen ınm mcinsi ni eli"' kı e ' ded' önemli özellikleri:



1 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Niğde İli, Bor İlçesi, Kızılyer Mah. 1351 Ada 1 Nolu Parselde kayıtlı
19.008,44 m2 yüzölçüırılü arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde 33/6400 arsa paylı B/Blok 3. Kat 6.
Nolu Bağımsız Bölüm Numaralı Mesken nitelikli taşınmaz.

Özellikleri : Taşınmaz, Bor-Niğde Karayoluüzerinde ve Belediye Hizmet Binasına kuş
uçuşu 3300 m. uzaklıkta ve 19.008,44 m2 yüzölçürnünde ve Arsa vasfmdaki ana taşınmaz üzerine
yapılı bulunaSafir Konutlarının B Blok 3. Katındaki 33/6400 arsa paylı 6 nolu Bağımsız Bölüm
olup Mesken vasfmdadır. 3 oda,1 salon, mutfak, banyo, wc, çamaşır odası ve antreden ibarettir.
Odaların ve salonun zemini lamirıat parke, diğer zeminler seramik kaplarnalıdır. Daire giriş kapısı
mobilya çelik doğrama, İç kapılar panel ahşap, pencereler PVC doğrarnadır. Mutfak dolap tezgahı
mevcuttur. Saten alçı sıva ve badanalı, alçı asma tavanlı, balkonları cam balkondur. Banyoda duşa
kabin mevcuttur. Kaloriferli ve asansörlüdür. Kuzey Doğu- Güney Batı cephelidir. Meskenin net
alanı 145,00 ırı2'dir. III. Sınıf B Grubu olup 4-5 Yaş Grubundadır ve % 6 Yıpranma oranına sahiptir.
Yıpranma oranı dikkate alınarak değeri 230.000,00 TL'dir.

Adresi : Ahmet Kuddusi Mah. 247. Sokak Safir Sitesi B/Blok No:1B/8 Bor/Niğde
Yüzölçümü : 145,00 m2
Arsa Payı : 33/6400
İmar Durumu : Bor Belediyesi Başkanlığının 06/06/2017 tarih ve 1369 sayılı yazısına göre
taşınmaz imar planında Blok Nizam 9 kat alan içerisinde olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 230.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 21/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 16/04/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Bor Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Zemin Kat Bor/Niğde

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrııanırıyirrııi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisnıyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırrııaya iştirak edeceklerin, tahmirı edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka temirıat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartnaıneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/397 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 14/01/2018

*İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olrnak üzere ilan olunur.

Uğur Gı-:Nİşı-:L
İcra Müdürü
103867

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrııelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.