İcralık Daire 146 m2 Antalya Konyaaltı Arapsuyu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANTALYA
3. İCRA DAİRESİ
2019/913 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tuıpu Kaydı : Antalya ili Konyaaltı ilçesi Arapsuyu Mah. 7634 ada 8 parsel 7269,00 m2
yüzölçürnlü, 4/316 arsa paylı, B Blok 3.kat 16 nolu bağımsız bölüm mesken taşınmaz

TAşıNMAzıN ÖZELLİKLERİ: 16 uuıu buğuusız böıuıuuu bulunduğu B
Blok,Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi, 7634 Ada, 08 Parsel üzerinde betonarme
karkas yapı tarzında, bodrum kat + zemin kat + 7 katlı olarak inşa edilmiştir. Apartmanın girişi
kapısı demir profil kapı, merdiven ve saharılıkları renkli mermer, merdiven korkuluğu alüminyum
profilden yapılmıştır. Apartrrıanm asansörü vardır. Yapı yaklaşık olarak 19 yıllıktır. Kıymet takdirine
konu B Blok 16 nolu bağımsız bölüm güney ? doğu - batı cepheli bir meskendir.İlgili
Belediyesindeki 12.02.2000 tarih ve 01 / 15 nolu Genel İskân Belgesirıe göre bürüt 176,00 M2, net
146,00 M2 yüzölçünılüdür. B Blok 16 nolu bağımsız bölüm 3 + 1 özellikli bir dairedir. Salon,
mutfak, oturma odası, çocuk odası, ebeveyn yatak odası ve banyosu, banyo, tuvalet, antre, hol ve
dört adet balkon mahalleri bulunmaktadır.Salon ve odaların döşeme kaplaması larninat parke, diğer
mahallerin döşeme kaplaması serarniktir. Duvar ve tavan kaplaması alçı sıva üzeri plastik
kaplarnadır. Islak zeminlerin duvar kaplamaları tavana kadar serarniktir. Tavan köşelerinde alçıpan
asma tavan ve spot aydınlatma bulunmaktadır. Daire giriş kapısı çelik olup, iç kapı kanat ve kasaları
ahşap paneldir.Pencere ve balkon kapı doğrarnası PVC olup, ısı carnlı ve panjurludur.Mutfak
tezgâhı doğal granit, alt ve üst dolapları hazır yapırndır.Elektrik ve suyu faal durumdadır.
Taşınmazm ısıtılması klima ile yapılrnaktadır.Kıymet takdirine esas B Blok 16 nolu bağımsız
bölümün boş olduğu görülmüştür.
TAŞINMAZIN ÇEVRE VE KONUMU:Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu Mahallesi, 7634
Ada, 08 Parsel B Blok 16 nolu bağımsız bölümün bulunduğu Çayırlı Güloğlu Sitesinin bazı
merkezlere kuş uçumu mesafesi; Site Emniyet ve Portakal Caddelerirıin kesiştiği noktada olup,
Toroslar Caddesine 600,00 metre, Üniversite Caddesine 870,00 metre, Çamlık Caddesine 380,00
metre, Gazi Mustafa Kemal Bulvarına 745,00 metre, Anadolu Caddesine 440,00 metre, Atatürk
Bulvarma 1130,00 metre mesafededir.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU:Antalya Konyaaltı Belediyesi İmar İşeri Müdürlüğünce tanzim
edilen 1 / 1000 ölçekli uygulama imar çapına göre Antalya İli, Konyaaltı İlçesi, Arapsuyu
Mahallesi, 7634 Ada, 08 Parselin inşaat tarzı ayrık nizam, kat ãdeti maksimum zemirı+9 kat ( 10 ),
TAKS: maksimum 0,30, KAKS: 1,00, taban alam maksimum 2180,70 M2, toplam inşaat alanı
7269,00 M2 olup, konut alanında kalrnaktadır.

Adresi : Akkuyu Mah. Emniyet Cad.Çayırlı-Güloğlu Sitesi No:82 B Blok K:4 D:16
Konyaaltı Antalya

Yüzölçümü : 7.269 m2

Arsa Payı : 4/316

Kıymefi : 600.000,00 TL

KDV Oram : %1

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 07/01/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 04/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : ANTALYA ADALET SARAYI 1-2-3-4 NOLU İCRA MÜDÜRLÜKLERİ
IHALE SATIŞ ODASI

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğflıgygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/918 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.08/11/2019

ASll MAYDA
İcra Müdür Yardımcısı
103361

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.