İcralık Daire 146 m2 İzmir Gaziemir Yeşil

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
İZMİR

a. İCRA DAİRESİ

zoıa/ıssas EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İzmir İl, Gaziemir İlçe, 179 Ada, 2 Parsel, YEŞİL Mahalle/Köy, 1. kat 3
nolu b.b. Nolu Bağımsız Bölüm Gaziemirilçesi 53 sokakta 15kapı nolu PehlivancıkApartmanının 1.
katındaki 3 nolu Mesken dairedir.ana yapı B.arme kolonlu, tuğla duvarlı ve doğalgaz ısıtrnalıolarak
inşa edilmiştir. Mesken daire3 oda, salon, mutfak ,WC, Banyodan ibaret olup , iç kapı ve
pencereleriAmerikan paneldoğrarnalı , dış kapı ve pencereleri PVC doğrarnalı,salon ve
odalarınyerleri larnineparke kaplı,sulu hacınılan seramik kaplı, iç duvarları boya ve badanalı ,
tavanlan kartonpiyerli mutfakta banko altı ve üstü hazırmutfak dolaplı, WC Banyo duvarları tavana
kadar fayans kaplı, banyoda klozet , hilton lavabo ve duşa kabin yer almakta Elektrik ve suyu
mevcut olan meskenin bürt 146,3nı2 ( net137,30M2 taban alanlı ve ruhsat tarihi2002 yılı olup
oranında yıpranmış vaziyette hali hazır durumu, konumu, ulaşım ve taşımaimkanlarınm iyi oluşu,
her türlü Belediye hizmetlerinden iyi derecedeistifade edişi, Gaziemir ilçe merkezine 300mt ,
Belediye Hizmet birıasma 580mt , Sabiha Gökçen İlk öğretim Okuluna 240mt , Cengiz Han İlk
Öğretim okuluna 230mt mesafade yer almakta

Adresi : YeşilMahallesi 53 Sokakta No:15 /3 Gaziemir/ İZMİR
Yüzölçümü : 506 m2
Arsa Payı : 1/7
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı TM1-Ticaret seçenekli konut bölgesinde bitişik nizarn 4
kat inşaat müsadeli
Kıymefi : 315.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Diğer : kuyu 3 parselle müşterektir
1. Satış Günü : 28/11/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
2. Satış Günü : 23/12/2019 günü 15:20 - 15:25 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İzmir Adliyesi G Blok Zemin Kat 9 Nolu Müzayede
Salonu BAYRAKLI / İZMİR

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/13586 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

Sultân TÜRKER AKYÜZ
İcra Müdür Yardımcısı
41171

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.