İcralık Daire 146 m2 Mersin Yenişehir Bahçe Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MERSİN7. İCRA DAİRESİ - 201717926 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Mersin İli, Yenişehir İlçesi, Bahçe Mah. 623 Ada, 67 Parsel, 6. Kat 12 Nolu Bağ. Böl.
Satışa çıkartılmıştır. Tapu kaydının beyanlar hanesindeO4.07.2014 tarih ve 13099 yevmiye nolu ?6306 sayılı kanun
gereği taraflar arası anlaşma mevcuttur.? belirtmesi ile05.04.2017 tarih ve 8803 yevmiye nolu ? Diğer ( Konusu: 3402
Sayılı Kanunun EK-1. maddesi uygulamasına tabidir.) belirtmeleri bulunmaktadır. Kentsel Dönuşum Kanunu
kapsamında ana taşınmaz uzerindeki eski bina yıkılarakyerine yapılan apartmanın Yenişehir Belediyesince verilen
30.06.2014 tarih ve 3/47-114 sayılı ve 25.02.2016 tarih ve 1/27 sayılı inşaat ruhsatlarına göre yapıldığı bilgisi verilmiş,
betonarme karkas olarak yapılan apartman B+Z+7 katlı, tapudaki kat irtifakına esas mimari projesine göre; bodrum
katta; sığınak ve muştemilat alan, zemin katta; 4 dukkan, muştemilat alanlar ve apartman giriş holu, normal katlarda 2
şer meskenolmak uzere apartmanda 18 bağımsız bölum bulunmakta, apartman gezilebilen dam teraslı, apartmanın
dış cephesi dış cephe boya kaplama, apartman giriş kapısı camlı fotoselli aluminyum doğrama, giriş holu, merdiven
basamaklarının ve kat sahanlık alanlarının yer döşemeleri mermer, giriş holu vekat alanı duvarları alçı sıva uzeri boya
kaplama, merdiven korkulukları krom imalat, apartmanda asansör, yangın merdiveni vedoğalgaz tesisatı mevcut, ana
taşınmazAdnan MenderesBulvarıile Kushimoto sokağınınana arterlerinin kesiştiği noktanın yaklaşık 65 metre kuzey
batısında yer almakta, taşınmazMersin Deniz Muzesine yuruyuş mesafesinde, sahil bandına cepheli konumda,
belediyenin alt yapı hizmetlerinden faydalanmakta, ulaşım toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Alacak konusu
taşınmaz; 3 oda, salon,mutfak, wc, 2 banyo, 3 balkon ve muştemilatından oluşmakta, GKD cepheli, ortak alanlar hariç
balkonlar dahil yaklaşık 146 m2 net alanlı, oda, salon ve mutfak arasındaki ara duvarlar kaldırılarak tek hacim olarak
birlikte kullanılmakta, meskenin giriş kapısı çelik kapı, ıslak hacimler hariç tum hacimlerin yer döşemesi laminat
parke-seramik, ıslak hacimler hariçtum hacimlerin duvarları alçı sıva uzeri boya kaplama, ıslak hacimlerin döşeme ve
kaplaması seramik, iç kapı doğramaları nitelikli ahşap, pencereleri ahşap görunumlu pvc doğrarna, meskende mutfak
dolabı ve tezgahı, asma tavan çalışmaları ve doğalgaz uniteleri bulunmakta, balkon korkulukları
aluminyum-korkuluksuz, taşınmaz konut olarak kullanılmaktadır.

Adresi : İnönu Mah, Adnan Menderes Bulv, No:74, Turkmen Apt, Kat:6l12 Yenişehir/MERSİN

Arsa Yuzölçumu : 404 m2 , Arsa Payı : 110/1500

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında (A-8) Ayrık Nizam 8 katlı konut alanına isabet ettiği
bilgisi verilmiştir.

Kıymeti : 850.000,00 TL , KDV Oranı : %1 ,Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı Gibidir.
1. Satış Gunu : 30l01J2018 gunu 09:30 - 09:40 arası

2. Satış Gunu : 27/02/2018 gunu 09:30 - 09:40 arası

Satış Yeri : Mersin Adliye Sarayı Zemin Kat Z-20 Akdeniz/Mersin

Satış şartları : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün
sonuna kadar esgrisaıygggovgr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini
ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,ruçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,2lJ2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif

İİK In.12G
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/7928 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.2BI2l_'l.l2017

Faruk ÇAVUŞ
İcra Müdür Yardımcısı -100551

İİK In.12G
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.