İcralık Daire 146 m2 Niğde Bor Acıgöl Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
BOR
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2017/4 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
r erilen ınm mcinsi ni eli"' kı e ' ded' önemli özellikleri:



1 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Niğde İli, Bor İlçesi, Acıgöl Mah. 108 Ada 121 Parselde kayıtlı 1.153,00
m2 yüzölçümlü Arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde 6/144 arsa paylı 2. Kat 13. Nolu Bağımsız
Bölüm Numaralı Mesken nitelikli taşınmaz.

Özellilderi : Satışa konu taşmmaz Ana Taşınmaz üzerine Betonarme Karkas olarak iıışa
edilmiş olan Bodrum Kat, Zemin Kat ve 4 Normal Kat olmak üzere toplam 6 katlı Görkem
Apartmanımn 2. Katındaki 6/144 arsa paylı 13 nolu Bağınısız Bölümdür. Sakarya Caddesiııe
cephelidir. Mesken vasfmdaki taşınmaz 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, kiler, wc ve antreden
ibarettir. Doğu-Güney cepheli olup 2 odanın ve salonun zemini ahşap parke, diğer zeminler seramik
kaplarnalıdır. Banyo, wc ve mutfak duvarları tavana kadar seramik kaplaınalıdır. Banyolarda
duşa-kabin mevcuttur. Diğer duvarlar saten alçı sıvalı ve badanalı, kartonpiyerlidir. Mutfak dolap ve
tezgahı mevcuttur. Daire giriş kapısı mobilya çelik, pencereler PVC ve iç kapılar ahşap ve Balkon
kapıları PVC doğrama olup kaloriferli ve asansörlüdür. Dairenin net kullanım alanı 146,00 m2 dir.
III. Sınıf B Grubu olan taşınmaz 11-15 Yaş Grubunda olup % 15 Yıpranma Oranma sahiptir.
Kaymakamlık Binasına 770 m. ve Bor Belediyesi Hizmet Binasına kuş uçuşu 1280 m. uzaklıktadır.
Alt Yapı Hizmetlerinden yararlanır. Meskun mahaldedir. Konumu ve Özellikleri dikkate alınarak
değeri 160.000,00 TL'dir.

Adresi : Yeni Mah. Sakarya Cad. Görkem Apartmanı Kat:2 No:13 Bor/Niğde
Yüzölçümü : 146,00 m2
Arsa Payı : 6/ 144
İmar Durumu : Bor Belediye Başkanlığının 757 sayılı yazısmda taşınmazın imar planmda,
Ayrık Nizam 5 Kat konut alanında olduğu belirtilıniştir.
Kıymeti : 160.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 01/03/2018 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 26/03/2018 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Bor Adalet Sarayı İcra Müdürlüğü Zemin Kat Bor/Niğde

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esazisgyapgoyzr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşiııcigünden, ikinci artırma gününden

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrııaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazıındır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Daınga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliın
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatıımamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faiziııden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalınaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartnaıneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 26/12/2017

*İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

Uğur GENİŞEL
Satış Memuru
103867

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.