İcralık Daire 146 m2 Şanlıurfa Karaköprü Karaköprü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
ŞANLIURFA

2. İCRA DAİRESİ

zoııı/ıoeae EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
r erilen ınm mcinsi ni eli"' kı e ' ded' önemli özellikleri:



1 N0'LU TAŞINMAZIN

Tapu Kaydı : Şanlıurfa İli Karaköprü İlçesi Karaköprü Mah. 1771 Ada 18 Nolu Parselde
kayıtlı 1.095,91 m2 yüzölçümlü Arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde 5/74 arsa paylı 1. Kat 4. Nolu
Bağımsız Bölüm Numaralı Daire nitelikli taşınmaz.

Özellilderi : Satış konusu taşınmazın bulunduğu ana gayrimenkul 1.095,91 m1
yüzölçürnlü parsel üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında, kat iıtifakma esas onayh mimari
projesine göre; bodrurn kat + zemin kat + 6 normal kat + çatı arası piyesi olınak üzere toplam
8+ç.a.p. kattan oluşmaktadır. Bodrum katında; sığınak ve 1 adet mesken, zemin ve 5 normal katın
her birinde; 2'şer adet mesken, 6.norrnal katında; 2 adet dubleks mesken olmak üzere toplam 15
adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi kuzey cepheden, zemin kattan verilmiştir. Dış
kapısı demir doğrama olup, merdiven ve merdiven saharılıkları mermer kaplama olarak inşa
edilmiştir. Asansörlü ve doğalgazh olan ana gayrimenkulün otopark alanı bulunmaktadır. Satış
konusu taşınmaz ana gayrimenkulün 1. Katında bulunan 4 bağımsız bölüm no.lu
Doğu-Kuzey-Güney cepheli meskendir. Taşınmaz mimari projesine göre antre-hol + 3 oda + salon
+ mutfak + banyo + duş + wc + 2 balkon hacirnlerinden oluşmakta olup net~146 m2 alana sahiptir.

Adresi : Doğukent Mahallesi 1125 Sokak No:48/4 Karaköprü/ Şanlıurfa
Yüzölçümü : 146,00 m2

Arsa Payı : 5/74

İmar Durumu : Ayrık Nizam 5 Kat, Kaks:1,50 Taks:0,30 Konut imarlı, olarak

belirlenmiştir. Taşmmaz Karaköprü Belediyesi sııurlarında yer almakta olup tüm belediye
hizmetlerinden yararlanmaktadır.

Kıymeti : 200.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında yazılı olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 11/12/2019 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 06/01/2020 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : Sırrın Mah. Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı No:204İl Göç İdaresi Karşısı

Glütensiz Ekmek Fırını Yanı Haliliye Belediyesi Kreş ve Gündüz Bakımevi 1. Zemin Kat
(Konferans Salonu) Haliliye/ Şanlıurfa

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrnanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esaflıgyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırınadan sonraki beşiııcigünden, ikinci artırma gününden

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazıındır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliın
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedeliııden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarııu dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildiımeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatıımamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerıüt faiziııden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerıüt faizi ayrıca hükme hacet kalınaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/10686 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur. 14/10/2019

İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.

Uğur Gı-:Nişı-:L
İcra Müdür Yardımcısı
103867

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.