İcralık Daire 147 m2 Ankara Çankaya Büyükesat Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ANKARA
22. İCRA DAİRESİ
2016/10483 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İli Çankayaİlçesi BüyükesatMahallesi ÇiçekdağıSokakta 14
Kapı Nolu Ramazanoğlu Apartrnanm bulunduğu yere rastlayan Kain Tapunun5224 Ada, 9 parselde
kayıtlı 590,00-m2 yüzölçümünde Bağ vasıflı arsa üzerine inşa edilmiş 40/290 arsa paylı2. Normal
kat 12 Nolu Çatı Aralı Mesken vasıflı taşınmazm,Giriş katı3 Oda, Salon, Antre, Mutfak,
Wc-Lavabo, Banyo ve 2 balkondan müteşekkil balkonlar dahil net kullamm alanı 125,00-m2 dir.
Çatı Katına ise Antreden ahşap basamaklı merdivenle çıkılmaktadır. Bu kat tek bölümden
oluşmaktadır. Burası eğik plak tavarılıdır. Burarun net kullanım alanı ise 22,00-m2' dir. Taşınmaz
bulunduğu yer itibariyle merkezi konumda olup,her türlü Belediye alt ve üst yapı
hizmetlerindenyararlanmaktadır. Taşınmaz bu haliyle bir borçtan dolayı açık artırma yoluyla
sarılarak paraya çevrilecektir.

Arsa Payı : 40/290

İmar Durumu : İmarlıdır.

Kıymefi : 400.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 27/08/2019 günü 10:50 - 11:00 arası

2. Satış Günü : 27/09/2019 günü 10:50 - 11:00 arası

Satış Yeri : 2 Nolu Mezat Salonu - Anafartalar Mah. Etlik Cad. No:3 (Ankara Adalet

Sarayı Dışkapı Ek Hizmet Binası Yaru)

NOT : İş bu satış ilanı borçlulara vetapu kaydında belirtilen haciz ve ipotek alacaklılanna tebliğe
gönderilmiş olup, satış ilanırım tebliğ edilememesi halinde Basın ilan kurumu tarafından yayınlanan
Gazete İlanırım İİK'nun 127'nci maddesi gereğinceilanen tebliğ yerine kaim olrnaküzere ilanma,

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/10483 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.20/07/2019

İbrahim AKYÜZ
İcra Müdür Yardımcısı
3 1 100

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.