İcralık Daire 147 m2 Gaziantep Şehitkamil Güvenevler Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
GAZİANTEP
İCRA DAİRESİ
zıırs/szıı TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

l NO'LU TAŞINMAZIN

özeıııkıeıi :Gaziantep İı, şeııırıwmıı ilçe, 2491 Ana, ı Parsel, GÜVENEVLER Mahalle/Kay, 9 Naııı Bağımsız Buram taşınmaz
ADRES: Güvenevler Mah. 29057 nolu sokak no:8 Baharkent Yeşil Konaklar A blokKat:4 daire no:9 Şehitkamil/Gaziantep adresinde
bulunmaktadınTaşınmazm bulunduğuyapılaşma düzenli ve planlı bir şekilde ilerlemektedir. Belediyenin her türlü alt yapı ve çalışmalanndan istifade
edilmektedir. Taşınmaz üç çepheli olup güneybatı, kuzeybatı ve kuzeydoğu yönlerine cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz onayh mimari projesinde 3
oda, salon, mutfak, antre, hol,banyo, Lvb-wc, 2 adet balkon, ebeveyn banyosu ve kiler hacimlerinden oluşmakta olup brüt 147,80 m2kullanım
alanma sahiptir. Daire girişi kapısı çelik ve iç kapılar ahşap lake boyalıdır.T`aşınmazın yaşam odaları ve salon zemin kaplamaları laminat parke,
Duvarlar sedef boya yapılmıştır. Mutfak dolapları mdf olup lake boyalıdır. Islak hacim duvarları seramik kaphdır. Pencereler PVC ısı camhdır.
Taşmmazın ısınma sistemi bireysel kombili doğalgazdır. Binamn inşasında kullanılan malzeme ve işçilik iyi seviyede olup binada asansör
mevcuttur.İMAR PLANI: Güvenevler mah.3086 ada 21 parsel uygulama imar planmda Taks; 0,35 ve Kaks:1,35 yapılaşma koşulları altında ayrık
nizam 3 kadı konut yapı adasma gelmektedir.

Yüzölçümü : 3.966,00 (Tapu kaydındaki taşmmazın tamamı) Bağımsız bölüm brüt: 147,80 m2
Arsa Payı : 200/9600

Kıymeti : 325.160,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydırıdaki Şerlıler : Y.PLANI : 29/12/995

l. Satış Güllü ¦ 04/12/2019 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Güllü ¦ 31/12/2019 14:00 - 14:05 arası

satış Year ¦ Mezar saıamı - Aııaıer sarayı ŞEHİTKAMİL/ GAZİANTEP

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artirmanmyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değefln %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci
artirmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın
tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artirana ihale olunur. Böyle
fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Amrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu
vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1./2 tapu harcı ileteslim
masraflarıalıcıya aittir. Tellãliye resmi, taşınmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirıneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satrş bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir.
İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale
bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme
hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği
gönderilebilir.

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/528 Tlmt.
sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

7- İlanın birer sureti borçluya ve alacakhya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinin tapuda kayıtlı adresleri varsa bu
adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir.
Bunların dışmda ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.16/09/2019

Fatma KAYA
İcra Müdür Yardımcısı
154328

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.