İcralık Daire 148 m2 Antalya Döşemealtı Altınkale Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANTALYA

a. İCRA DAİRESİ

2013/12253 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İl, Döşemealtı İlçe, 2087 Ada, 11 Parsel, Altınkale Mahalle/Köy, 1
Nolu Bağımsız Bölüm 2087 Ada 11 Nolu ParselOsman Gazi Caddesirıin ( doğusunda ) üzerinde
bulunmaktadır. Antalya - Burdur Duble Devlet Karayolunun batısında iç kısımda kalmaktadır.
Antalya - Burdur Duble Devlet Karayoluna mesafesi yaklaşık 500mt dir. Bulunduğu yere belediye
hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri getirilrniştir. Ulaşımı kolaydır. Kıymet Takdirine Konu 1
Nolu Bağımsız Bölüm:Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Altırıkale Mahallesi 2087 Ada, 11 nolu parsel
üzerinde betonarme karkas yapı tarzında, ( Natamam ) zemin kat + 1.kat olarak inşa edilmiş, Sevgi
Konakları C7.Bloğun ( Natarnarn ) Zemin Kat + 1.Katında, Güney - Doğu Cepheli Dubleks Bir
Dairedir. Meskendir. ( Zemin Kat + 1.Kat + Yüzme Havuzu Dahil ) Zemin Kat + 1.Kat 263m2 +
44m2 Yüzme Havuzu Olmak Üzere Toplam = Brüt 307nı2 Net 254m2 Alana Sahiptir. ( 1 nolu
bağımsız bölümün alanı ilgili belediyesindeki (Döşemealtı Belediyesindeki) 14.10.2014 Tarih ve
241 Nolu Yapı Ruhsatından Alındı. ) Zemin Katta : Hol, 1 Salon, 1 Oda, Mutfak, Banyo + WC
Bölümü İle, Teras Kısnu Vardır. Zemin Kattan, 1.Kata (Üst Kata) Beton Merdivenle Çıkılmaktadır.
Merdivenirı Rıht ve Basarnaklarının Kaplamalanmn Yapılmamış Olduğu Görüldü. 1.Katta ( Üst
Katta ) : Hol, Koridor, 4 Oda, Soyunma - Giyinme Odası, Çamaşır Odası, 2 Adet Banyo + WC
Bölümü Vardır. 1 Nolu Bağımsız Bölümün Betonarme Karkasmın Yapılmış Olduğu,Duvar Alçı
Sıvalannın Yapılmış Olduğu,C11.Bloğun Giriş Kapısmın Takılmamış Olduğu,

Dış Cephe Doğrarnalarınm Takılrnarmş Olduğu, Sıhhi Tesisatla İlgili Ankastre Pis Su ve Temiz Su
Borularımn Döşenmiş Olduğu, Elektrik Tesisatı İle İlgili Sıva Altı Borularınm Çekilmiş Olduğu,

İç Kapıların Takılrnarmş Olduğu, Banyo + WC'nin Duvar Serarniklerinin Yapılrnarmş Olduğu,
Taban Serarniklerinirı Yapılrnarmş Olduğu,Mutfak Tezgahı ve Dolaplannın Yapılrnarmş Olduğu,
Sıhhi Tesisatla İlgili Armatürlerin ( Lavabo, Musluk, Batarya, v.s ) Takılrnarmş Olduğu,Elektrik
Tesisatı İle İlgili Armatürlerin Takılrnarnış Olduğu,Salon ve Oda Tabanlanmn Kaplamalannm
yapılrnarmş olduğu, 1 nolu bağımsız bölümün hali hazırda TAMAMLANMAMIŞ durumda olduğu
tespit edilmiştir. 1 nolu bağımsız bölümün yaklaşık % 50 lik kısmı bitirilmiş, diğer kısımları ( % 50
lik kısmı ) bitirilmemiştir. Dosya İçinde Bulunan tapu kaydında : 25000m2 Lik arsada 2 / 82 Arsa
Paylı Kat İrtifaklı( Tapu Kaydına Göre C7.Blokta Zemin Kat + 1.Katta ) 1 nolu bağımsız bölüm
DUBLEKS MESKEN olarak tescillidir. Taşırımazın tamamı borçluya aittir.

Adresi : Altınkale Mahallesi, Osman Gazi Caddesi, No : 328 Adresindeki
( NATAMAM ) SEVGİ KONAKLARI C7.Bloğun olduğu yer, DÖŞEMEALTI/ANTALYA
Yüzölçümü : 25.000 m2

Arsa Payı : 2/82

İmar Durumu : Dosya İçinde Bulunan Antalya Döşemealtı Belediyesi İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünün 05.11.2018 Tarih ve 1479/ E.7495 Sayılı Cevabi Yazısırun Ekinde Gönderilen İmar
Çapına Göre Antalya İli, Döşemealtı İlçesi, Altırıkale Mahallesi, 2087 Ada, 11 Nolu Parsel, Ayrık
Nizam, E = 0.60 Enısalli Kat Adedi 3, Saçak Seviyesi H Max : 9.50mt, Ön Bahçe Çekrne Mesafesi
5mt, Yan Bahçe Çekme Mesafesi 3mtArka Bahçe Çekme Mesafesi Planlı Alanlar Tip İmar
Yönetmeliğine Göre Belirlenecektir. Parsele 11.10.2014 Tarih ve 241 Nolu Ruhsat İle İnşaat
Müsaadesi Verilmiştir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymefi ¦ G00.000,00 TL

KDV Oranı ¦

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Güllü ¦ 14/11/2019 14230 - 14135 arası

2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 14:30 - 14:35 arası

Satış Yeri : Adalet Sarayı, Hukuk Bloğu, Zemin Kat, 5-6-7-8 Nolu İcra Daireleri İhale

Odası, ANTALYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya İl, Muratpaşa İlçe, 8218 Ada, 1 Parsel, Alan Mahalle/Köy, 13 Nolu
Bağımsız Bölüm Bu Bağımsız Bölüm: Avni Tolunay Caddesinirı ( kuzeyinde ) üzerinde
bulunmaktadır. Kuzeyinde Perge Caddesi vardır. Bulunduğu yere belediye hizmetleri ve diğer alt
yapı hizmetleri getirilmiştir. Ulaşımı kolaydır. 13 Nolu Bağımsız Bölüm:Antalya İli, Muratpaşa
İlçesi, Alan Mahallesi 8218 Ada, 1 nolu parsel üzerinde, betonarme karkas yapı tarzında, zemin kat
+ 8 normal kat olarak inşa edilmiş Uysal Evler Alkış Sitesi A.Blok Apartmanırun, 6.Katında, Kuzey
- Güney - Doğu Cepheli Bir Dairedir. Meskendir. 148m2 Alana Sahiptir. ( 13 nolu bağımsız
bölümün alaru keşifte bulunan fen bilirkişisi tarafından yerinde ölçüm yapılarak belirlendi. ) İçinde :
1 Salon, 3 Oda, Mutfak, Hol, Koridor, Banyo ve WC Bölümü İle 2 Adet Balkonu Vardır. (Ayrıca
Ebeveyn Yatak Odasında Banyo Vardır.) İç ve dış duvarları sıvalı ve boyalıdır. Salon ve oda
tabanlan lamirıant kaplıdır. Tavan ve duvarları saten boyadır.Tavan köşelerinde kartonpiyer vardır.
Salonun tavan köşelerinde spot ışıklandırma vardır. İç kapılar amerikan panel kapıdır. Pencereler ve
balkon kapıları pvc doğrarnadır. Isı carnlıdır. Pencerelerde pvc panjur vardır. Holde alçı kemer
vardır. Hol ve koridor tabaru seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları saten boyadır.Tavan köşelerinde
kartonpiyer ve spot ışıklandırma vardır. Islak zeminler seramik kaplidır.Mutfak tezgahı granit
mermer olup, tezgah altında ve üstünde mdf mutfak dolapları vardır. Kuzey cephedeki balkona pvc
doğrama yapılmış, cam takılmış kapatılrnıştır. Güney cephedeki balkonda şömine vardır. Daire giriş
kapısı çelik kapıdır. Doğalgaz ısıtmalı kat kaloriferi vardır. Yer aldığı apartmanda asansör vardır.
Elektrik ve su tesisatlidır. Keşif esnasında 13 nolu bağımsız bölümde Borçlu, Ayşe Yılmaz?ın
oturrnakta olduğu görüldü. 13 nolu bağımsız bölümün bulunduğu sitede çevre düzenlemesi yapılmış
olup, açık oto parkı vardır. TAPUDA 2592m2 Lik arsada 8 / 256 Arsa Paylı Kat İrtifaklı ( Tapu
Kaydına Göre A.Blokta 5.Katta ) 13 nolu bağımsız bölüm MESKEN olarak tescillidir. Taşınmazm
tamamı borçluya aittir.

Adresi : Kırcarnii Mahallesi, Avni Tolunay Caddesi, No : 111 Adresindeki Uysal
Evler Alkış Sitesi A.Blok Apartmanırıırı olduğu yer, MURATPAŞA/ANTALYA

Yüzölçümü : 2.592 m2

Arsa Payı : 8/256

İmar Durumu : Dosya İçinde Bulunan İmar Çapma Göre Antalya İli, Muratpaşa İlçesi,

Alan Mahallesi, 8218 Ada, 1 Nolu Parsel Ayrık Nizam, E = 0.20 / 0.80Emsalli, Kat Adedi Serbest
( Kaksını Geçmemek Kaydıyla) Saçak Seviyesi Kat Adedine Göre Belirlenecektir. KAKS =
2073,60m2 Yollardan Çekme Mesafesi 5.00 / 5.00 / 5.00mt dir. Parsele 24.07.1995 Tarih ve 03 / 26
Nolu Ruhsat İle İnşaat Müsaadesi Verilrniştir. Parsel Üzerine Bina Yapılmıştır.

Kıymefi ¦ G00.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü ¦ 14/11/2019 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 09/12/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Adalet Sarayı, Hukuk Bloğu, Zemin Kat, 5-6-7-8 Nolu İcra Daireleri İhale

Odası, ANTALYA

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/12253 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

AbdıllflllZllíııl TÜRETKEN
İcra Müdür Yardımcısı
120423

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.