İcralık Daire 150 m2 Kahramanmaraş Dulkadiroğlu Dulkadiroğlu Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.


s. İCRA DAİRESİ
2017/31763 ESAS
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Taşınmaz Kahramanmaraş ili Dulkadiroğlu ilçesisankaya mah. 6556 ada 8 parselde kayıtlı
B blok 2. kat 5. nolu mesken olup Doğukent mah.17039 sokak no:6 daki Doğupark 3 sitesib/ blokta 2.kat 5 nolu
konuttur.Blok bodrum+zemin ve 7 normal kat olmak üzere 9 katlıdır.Cirısi betonarme karkastır.Asansörlü ve merkezi
doğalgazlıdıcBorçlu konutugüney+batı ve kuzey cephelidir.İnşaat ruhsatırıa göre net oturum alam 150 m2 dir.Girişte
hol+otıırrr1a odası+ebeveyr1 yatak odası+çocıık yatak odaları+salon+mutfak+banyo+wc vardırSalon mutfak ve yatak
odasına açılan balkonu vardır.Yer döşemeleri ıslak zeminlerdeseramikodalardaahşap parkedir.Ebeveyn yatak odasında
duş vardır.Duvarlan alçı sıva üzerisaten boya olup tavankireç badanadırTavanda kartonpiyer vardır.Banyo duvarları
fayans iç kapılar ahşap doğramapencereler pvc dir. Girişte vestiyer vardır.Giriş kapısı çeliktir.Mutfakta tezgah ve dolap
vardır.Çevre duvarı bahçesi çocuk oyım alanlarıotoparkı vardır.Hertürlü altyapısı mevcutturYapı kullanma izni
yokturfIaşınmaz imar planı içinde E=1,50 max 8 katlı konut alarııdır.

Yüzölçümü : 5.265,44 m2

Arsa Payı : 140/0390

Kıynıeti : 206.7ß2,64 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler :ipotek ve haciz

1. Satış Günü : 28/12/2017 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 29/01/2018 günü 11:00 - 11:10 arası

Satış Yeri : KAHRAMANMARAŞ ADALET SARAYI İHALE SALONU 2.KAT -

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairerrıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- İİK.nun 127.maddesi gereğince ilanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın tapu siciline kayıtlı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

bulunan ilgililerin tapuda kayıtlı adresleri varsa o adreslerine tebliğ olunur. Adresin tapu da kayıtlı olmaması halinde
varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri olarak kabul edilir. Burılann dışında aynca adres tahkiki
yapılmaz, gazete de veya elektronik ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer, işbu ilan tebligat yapılması gerekip
de tebligat yapılamayanlara ilanen tebliğ yerine geçerlidir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/31763 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.02/11/2017
Faruk KARATEKE
iuz Müdür-ü

41683

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.