İcralık Daire 150 m2 Kayseri Kocasinan Erkilet

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KAYSERİ
7. İCRA DAİRESİ
2011/1361 ESAS
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Erkilet malı., 390 Ada, 15 Parselde kayıtlı Arsada 4. kat, 17
bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz müdürlüğümüz dosyasından satışa çıkartılmıştır. Satışa konu taşınmaz bodrurn
kat+zemirı kat+9 normal katlı binarun 4. katındaki 17 nolu meskendir. projesine göre 150,00 m2 brüt alanlı olarak inşa edilmiş olup
dolayısı ile bürüt kask'tan hareketle daire net alanı 110 m2 olarak tespit edilmiştir. taşınmaz 4 oda+mutfak+banyo+wc olarak
projelendirilmiştir. satışa konu taşınmaz halen inşaat halinde olup, hali hazır durumu ile bir takım mahal ve tesisat eksiklikleri
bulunmaktadır. taşınmaz bina ile bir arz ettiği düşünüldüğünde yapı ve inşa durumunun %85 oranında tamamlanmış olduğu
kabulü ile değerlendirilmişür. daireye giriş kapısı henüz takılmarmş olup, daire içerisi oda ve zeminleri şap beton şekilde
bulunmaktadır. mutfak, wc-banyo, antre gibi ıslak zeminleri seramik kaplıdır. daire duvarları alçı sıva yapılrmş durumda
bulunmaktadır. ıslak hacimlerdeki duvarlar fayans kaplanmıştır daire oda tavarıları alçı sıva ve kartonpiyer uygulamaları yapılrmş
durumda bulunmaktadır. pencereler PVC doğrarnadan oda kapıları ise amerikan panel kapı türünden irrıal edilmiştir. mutfak içerisinde
mutfak dolabı ve tezgalu bulunmaktadır. taşınmaz güney-doğu cephelerine bakmaktadır. iki adet balkonu olup taşınmaz
tamamlandığında merkezi doğalgaz ısı sistemi ile ısıtılacaktır

Adresi : Erkilet Osmangazi Mah. 54. Sok. No:6/17 Kocasirıan/Kayseri

İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alamnda kalmaktadır

Kıyıneti : 150.000,00 TLKDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü : 16/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (Kocasinan Belediyesi) - Plevne Mah. Serin Sok. No:10/F (Kayseri Adalet Sarayı Arkası)
KOCASINAN / KAYSERI

2 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri :Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Erkilet mah., 390 Ada, 15 Parselde kayıtlı Arsada 5. kat, 24
bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz müdürlüğümüz dosyasından satışa çıkartılmıştır. Satışa konu taşınmaz bodrum
kat+zemirı kat+9 normal katlı binanın 5. katındaki 24 nolu meskendir. projesine göre 150,00 m2 brüt alanlı olarak inşa edilmiş olup
dolayısı ile bürüt kask'tan hareketle daire net alanı 110 m2 olarak tespit edilmiştir. taşınmaz 4 oda+mutfak+banyo+wc olarak
projelendirilmiştir. satışa konu taşınmaz halen inşaat halinde olup, hali hazır durumu ile bir takım mahal ve tesisat eksiklikleri
bulunmaktadır. taşınmaz bina ile bir arz ettiği düşünüldüğünde yapı ve inşa durumunun %85 oranında tamamlanmış olduğu
kabulü ile değerlendirilmişür. daireye giriş kapısı henüz takılmarmş olup, daire içerisi oda ve zeminleri şap beton şekilde
bulunmaktadır. mutfak, wc-banyo, antre gibi ıslak zeminleri seramik kaplıdır. daire duvarları alçı sıva yapılrmş durumda
bulunmaktadır. ıslak hacimlerdeki duvarlar fayans kaplanmıştır daire oda tavarıları alçı sıva ve kartonpiyer uygulamaları yapılrmş
durumda bulunmaktadır. pencereler PVC doğrarnadan oda kapıları ise amerikan panel kapı türünden imal edilmiştir. mutfak içerisinde
mutfak dolabı ve tezgalu bulunmaktadır. taşınmaz güney-batı cephelerirıe bakrnaktadır. iki adet balkonu olup taşınmaz
tamamlandığında merkezi doğalgaz ısı sistemi ile ısıtılacaktır

Adresi : Erkilet Osmangazi Mah. 54. Sok. No:6/24 Kocasinan/Kayseri

İmar Durunıu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alamnda kalmaktadır

Kıyıneti : 150.000,00 TL KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 11:10 - 11:15 arası2. Satış Gürıü : 16/12/2019 günü 11:10 - 11:15 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (Kocasinan Belediyesi) - Plevne Mah. Serin Sok. No:10/F (Kayseri Adalet Sarayı Arkası)
KOCASINAN / KAYSERI

3 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Erkilet mah., 390 Ada, 15 Parselde kayıtlı Arsada 6. kat, 25
bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz müdürl üz dosyasından satışa çıkartılmıştır. Satışa konu taşınmaz bodrum
kat+zemirı kat+9 normal katlı binanın 5. katındaki 25 nolu meskendir. projesine göre 150,00 m2 brüt alanlı olarak inşa edilmiş olup
dolayısı ile bürüt kask'tan hareketle daire net alanı 110 m2 olarak tespit edilmiştir. taşınmaz 4 oda+mutfak+banyo+wc olarak

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.



projelendirilmiştir. satışa konu taşınmaz halen inşaat halinde olup, hali hazır durumu ile bir takım mahal ve tesisat eksiklikleri
bulunmaktadır. taşınmaz bina ile bir arz ettiği düşünüldüğünde yapı ve inşa durumunun %85 oranında tamamlanmış olduğu
kabulü ile değerlendirilmişür. daireye giriş kapısı henüz takılmarmş olup, daire içerisi oda ve zeminleri şap beton şekilde
bulunmaktadır. mutfak, wc-banyo, antre gibi ıslak zeminleri seramik kaplıdır. daire duvarları alçı sıva yapılrmş durumda
bulunmaktadır. ıslak hacimlerdeki duvarlar fayans kaplanmıştır daire oda tavarıları alçı sıva ve kartonpiyer uygulamaları yapılrmş
durumda bulunmaktadır. pencereler PVC doğrarnadan oda kapıları ise amerikan panel kapı türünden imal edilmiştir. mutfak içerisinde
mutfak dolabı ve tezgalu bulunmaktadır. taşınmaz güney-doğu cephelerine bakmaktadır. iki adet balkonu olup taşınmaz
tamamlandığında merkezi doğalgaz ısı sistemi ile ısıtılacaktır

Adresi : Erkilet Osmangazi Mah. 54. Sok. No:6/25 Kocasinan/Kayseri

İmar Durunıu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alamnda kalmaktadır

Kıyıneti : 155.000,00 TLKDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 11:20 - 11:25 arası2. Satış Gürıü : 16/12/2019 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (Kocasinan Belediyesi) - Plevne Mah. Serin Sok. No:10/F (Kayseri Adalet Sarayı Arkası)
KOCASINAN / KAYSERI

4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Kayseri İli, Kocasinan İlçesi, Erkilet mah., 390 Ada, 15 Parselde kayıtlı Arsada 1. kat, 7
bağımsız bölüm numaralı mesken vasıflı taşınmaz müdürlüğümüz dosyasından satışa çıkartılmıştır. Satışa konu taşınmaz bodrum
kat+zemirı kat+9 normal katlı binanın 1. katındaki 7 nolu meskendir. projesine göre 150,00 m2 brüt alanlı olarak inşa edilmiş olup
dolayısı ile b" t kask'tan hareketle daire net alanı 110 m2 olarak tespit edilmiştir. taşınmaz 4 oda+mutfak+banyo+wc olarak
projelendirilmiştir. satışa konu taşınmaz halen inşaat halinde olup, hali hazır durumu ile bir takım mahal ve tesisat eksiklikleri
bulunmaktadır. taşınmaz bina ile bir btürılük arz ettiği düşünüldüünde yapı ve inşa durumunun %85 oranında tamamlanmış olduğu
kabulü ile değerlendirilmişür. daireye giriş kapısı henüz takılmarmş olup, daire içerisi oda ve zeminleri şap beton şekilde
bulunmaktadır. mutfak, wc-banyo, antre gibi ıslak zeminleri seramik kaplıdır. daire duvarları alçı sıva yapılrmş durumda
bulunmaktadır. ıslak hacimlerdeki duvarlar fayans kaplanmıştır daire oda tavarıları alçı sıva ve kartonpiyer uygulamaları yapılrmş
durumda bulunmaktadır. pencereler PVC doğrarnadan oda kapıları ise amerikan panel kapı türünden imal edilmiştir. mutfak içerisinde
mutfak dolabı ve tezgalu bulunmaktadır. taşınmaz kuzey-batı cephelerine bakmaktadır. iki adet balkonu olup taşınmaz
tamamlandığında merkezi doğalgaz ısı sistemi ile ısıtılacaktır



Adresi : Erkilet Osmangazi Mah. 54. Sok. No:6/7 Kocasinarı/Kayseri
İmar Durunıu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alamnda kalmaktadır
Kıyıneti : 135.000,00 TL KDV Oranı : %1Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/11/2019 günü 11:30 - 11:35 arası 2. Satış Günü : 16/12/2019 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Kocasinan Belediyesi) - Plevne Mah. Serin Sok. No:10/F (Kayseri Adalet Sarayı Arkası)
KOCASINAN / KAYSERI

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrmanınyirmi gün öncesinden, amrrna tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu amrrnada tahmin edilen değerin %50 sini ve

rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplarmnı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektír.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplarmmve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellfiye resmi, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.



ilanı tebliği yerine gegesine.
7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görrnüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2011/1361 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurrnalan ilan olunur.17/09/2019
Erdal KURU
İcra Müdür Yardımcısı
111076

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.