İcralık Daire 151 m2 Ankara Mamak Harman - İmar Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ANKARA
17. İCRA DAİRESİ
2017/50 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Marnak İlçe, 37204 Ada, 15 Parsel, HARMAN-İMAR
Mahalle/Köy, 28 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet Takdiri istenilendaireninbulundğu bina ayrık nizam
5 bodrum + zemin+ 3 normal +çatı katlıdr. Bina 10 Yıllıktır.Binanm çatısı ahşap üzeri kiremit
kaplıdır. Binaru cepheleri akrilik dış cephe boyası ile boyahdır. Bina giriş kapısı demir
doğramadır.Binada toplam 30 Daire ,normal katlarda ise 4 er daire vardır.Bölgede, elektrik ,su,
doğalgaz, yol kanalizasyon, otobüs, gibi her türlü belediye hizmeti mevcuttur. Genel ulaşınun
sağlandığı Mamak caddesine yakın konumdadır. dairenin dış kapısı çelik kapıdır. Dairenin girişi
katı ,2 oda ,salon, antre, mutfak ,wc, banyo ve bir balkon üst katı antre 2 oda banyo ve terastan
ibarettir Bir odaya salondan girilmektedir. Salon ve odaların zemini larninant parke kaphdır.
antre ,mutfak, banyo ,wc , balkon ve teras zeminleri seramik kaplidır.Alt kat banyoda duvarlar
seramik kaplıdır. Asma lavabo ve duş bataryası vardır. üst kat banyoda duvarlar seramik kaplıdır
asma lavabo klozet ve duş bataryası vardır. Balkon ve teras kapıları ile pencere kanatlarmda
deformeler olmuş kapanmıyorTeras serarniklerinde kabarmalar olmuştur. Isınma sistemi kombi
cihazlı kat kaloriferlidir. Dairenin kullamm alanı balkondan ve terastan (7+40-2) 45m2 ilave
edilerek 151 m2 olarak ölçülrnüştür.

Adresi : Harman-İmar Mah, Ahmet Akbaş Cad 165 Sok 25 Kapı Nolu Efe
Apartmanı 3 Kat 28 Nolu Dubleks Mamak /ANKARA
Yüzölçümü : 753 m2
Arsa Payı : 33/753
İmar Durumu : Yok
Kıymefi : 190.000,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 22/03/2018 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : 1 Nolu Mezat Salonu - Adalet Sarayı Otoparkı - Sıhhiye MERKEZ /
ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/50 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.09/01/2018

Sarned ÖZKAN
İcra Müdür Yardımcısı
139023

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.