İcralık Daire 153 m2 Mardin Kızıltepe Yeni Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
KIZILTEPE
İCRA DAİRESİ
2019/296 TLMT.
TAşıNMAzıN Açn( ARTIRMA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

lğpu Kaydı g Özellikleri : Mardin İli, Kızıltepe İlçesi,Yeni Mah, 279 Ada, 8 Parsel, 2/100 arsa payl_ı,7. kat, 28 Bağ. Böl. Nolu Mesken
vasıflı 'Iaşınmaz;Salon,oturma odası,mutfak,mutfak balkonu,lw,wc,banyo,yatak odası,1 adet yatak odası duşu,çocuk odası ve antre (3+1)
olarak planlannuştıcDuvarlar sıvalı ve boyalı olup,yerler seramik kaplıdırflavan ve duvarlar plastik boyal_ıdır.Tavan ve kenar köşeleri
kartonpiyer yapıl_ıdır.Mutfak tabanı seramik kaplı,tavaru plastik boyalı olup,tavan kenar ve köşelerinde kartonpiyer vard_ır.Mutfak tezgahı
granit merrner olup, tezgah üstü ve altında ahşap mutfak dolapları yapıl_ıdır.Islak zeminler seramik kaplıdır.Daire giriş kapısı çelik kapı
olup,iç kapılar amerikan ahşap kapıdır.Pencereler ve balkon kapıları PVC'dir. Apartrnanda asansör mevcuttur.Net alaru 153,17m2
olup,yaklaşık 8 yıllık bir yapıdır.

Adresi : Yeni Mah. Şahkulubey Cad. 515. Sk. Özcan Apt. 7. Kat. No:8Kızıltepe / MARDİN

Yüzölçümü : 775,06 m2 (Ana taşınmaz)

İmar' Durumu : Şehirimar planında Bitişik Nizam 8 kaflı konut altı ticaret alarunda kalmaktadıcBinamn yapı tarzı
betonarrnedirZenıin kat hariç her kat için yükseklik maks.3,20m'dir.

Kıyıııeti : 135.000,00 TL KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı belirtmesi tesisi

1. Satış Günü : 15/0]./2020 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 11102/2020 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yer'i : Kızıltepe Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalemi Önü

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

lğpu Kaydı ye Özellikleri : Mardin İli, Kızıltepe İlçesi, Koçhisar Mah. Koçhisar Mevkii ,420 Ada,29 Parsel, 2/234 arsa payl_ı,7. kat,20
Bağ. Böl. Nolu mesken vasıflı Taşınmaz salon,oturma odası,mutfak,salon balkonu,lw,wc,banyo,2 adet yatak odası,1 adet yatak odası
balkonu ve antre (3+1) olarak planlanmıştırfIaşınmazın net alanı 158m2 olup, yaklaşık 8 yıllık bir bina olduğu tahmin edilmiştir.

Adresi : Koçhisar Mh. Ulu Camii Karşısı 313, Sk. Rüya Apt. Dış Kapı No:10 7. Kat , No:20 Kızıltepe / MARDİN
Yüzölçümü : 586,57 m2 (Ana taşınmaz)

İmar' Durumu : Şehirimar planında Bitişik Nizam 7 katlı konut altı ticaret alanında kalmaktadır. Binanın yapı tarzı
betonarrnedir. Zemin kat hariç her kat için yükseklik maks.3,20m'dir.

Kıyıııeti : 132.440,00 TL KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı belirtmesi tesisi

1. Satış Günü : 15/0]./2020 günü 14:10 - 14:15 arası

2. Satış Günü : 11102/2020 günü 14:10 - 14:15 arası

Satış Yeri : Kızıltepe Adliyesi İcra Müdürlüğü Kalemi Önü

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrmamnyirmi gün öncesinden, amrrna tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu amrnıada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçlıanh
alacaklılar varsa alacakları toplanum ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci amrrnadan sonraki beşincigiirıden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektíLBu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanl_ı alacaklılar varsa alacakları toplanumve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2
tapu harcı ileteslim masraflarıahcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacaklan rehinli
olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerirıden muayyen eşya ve


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklilarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarıru özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri
bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı
ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2019/296 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurmaları ilan olunur.09/1l/2019

Yakup DURDU
İcra Müdür Yardımcısı
139 170

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.