İcralık Daire 153 m2 Sivas Merkez Kılavuz

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c.
sivAs
İCRA DAİRESİ
zoıa/ıos TLMT.

'rAşıNMAzrN Açn( ARTİRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sivas İli, Merkez llçe, Kılavuz Mahallesi , Pirbudak Mevkii, 2263 ada, 6 parsel, B
Blok 2 kat 7 nolubağımsız bölüm sayılı mesken vasfında taşınmaz;üzerindeki 9 (Bod+Zem+7Norrı1) katlı 4 Adet
binadan ibarettir. Binanın dış cephesi renkli dış cephe boyası, çatısı sac, bina giriş kapısı derrıir doğrama olup
merdiven kovası basamak ve sahanlıklan mermer kaplamadır. Bina ~ 10 yılhktır.İçerisirıde salon, 3 oda, mutfak,
antre, hol, banyo, kiler, duş,lavabo, wc, 3 balkon vardır.Net 128,00 m2 bürüt 153,00 m2 alanhdır. Giriş çelik
kapılı, pencereler ahşap ısıcarıılı, kapılar panel, ıslak hacim tabanlan ve duvarları seramik, oda tabanları larııinant
kaplı, duvarlar alçı üzeri boyalı,mutfak dolabı ve vestiyer dolabı mevcuttur. Isıtrnası doğalgaz kombilidir.

Adresi : Şeyhşarııil Mah. 47. A. Rauf Sözen Cad. Aydemir Evleri B Blok N:5 K:1 D:7 Sivas
İmar Durumu : Kitle Nizam 8 Kat müsaadeli konut alaıunda kalmaktadır.

Arsa Yüzölçümü : 4.110,00 m2 Arsa Payı : 84/8280

Kıymeti : 180.000,00 TL KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidirJ-Iissesi : Tam

1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 12/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : Gültepe Mahallesi Sivas Adliyesi Sivas İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sivas İli, Merkez llçe, Kılavuz Mahallesi , Pirbudak Mevkü, 2263 ada, 6 parsel, B
Blok 5 kat 16 nolubağımsız bölüm sayılı mesken vasfında taşmmaz;üzerindeki 9 (Bod+Zem+7Norm) katlı 4
Adet binadan ibarettir. Binamn dış cephesi renkli dış cephe boyası, çatısı sac, bina giriş kapısı demir doğrama
olup merdiven kovası basamak ve saharılıkları mermer kaplamadır. Bina ~ 10 yıllıktır. İçerisinde salon, 3 oda,
mutfak, antre, hol, banyo, kiler, duş,lavabo, wc, 3 balkon vardır.Net 128,00 m2 bürüt 153,00 m2 alanhdır. Giriş
çelik kapılı, pencereler alışap ısıcamlı, kapılar panel, ıslak hacim tabanlan ve duvarlan seramik, oda tabanları
laminant kaplı, duvarlar alçı üzeri boyalı,mutfak dolabı ve vestiyer dolabı mevcuttur. Isıtması doğalgaz
kombilidir.

Adresi : Şeyhşarııil Mah 47. A. Rauf Sözen Cad Aydemir Evleri B Blok N:5 K:5 D: 16 Sivas
İmar Durumu : Kitle Nizam 8 Kat müsaadeli konut alaıunda kalmaktadır.
Arsa Yüzölçümü : 4.110,00 m2Arsa Payı : 84/8280
Kıymeti : 190.000,00 TL KDV Orarn : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir Hissesi : Tam
1. Satış Günü : 12/11/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 12/12/2019 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Gültepe Mahallesi Sivas Adliyesi Sivas İcra Müdürlüğü Müzayede Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmaıunyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamııu ve satış giderlerini geçmek şartı
ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu
artırmada da mahn tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplarmmve satış
giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırnıaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirıı masraflarıalıcıya Tellâllık Harcı,
taşmmazm aynından doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacaklan relıinli olan alacaklılann satış tutan
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve
akardan almması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde
hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. llıaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak sureti ile ihalenin feslıine sebep
olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve
ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet
kalmaksızın dairerrıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2018/105 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.17/09/2019

KfldİI' SOYDAN
İcra Müdür Yardımcısı
84342

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.