İcralık Daire 155 m2 Ankara Çankaya Alacaatlı Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Ankara İl, Çankaya İlçe, 42906 Ada, 1 Parsel, ALACAATLI Mahalle/Köy, C Blok, 3. Kat, 13 nolu Bağımsız Bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Batısında Kumru Kent, güneyinde Botanik Sitesi, güneybatısında Dr.Fazıl Küçük Parkı, kuzeybatısında Hayretttin Karaca Parkı, kuzeyinde İnan Sitesi, doğusunda Yaşamkent Açık Alan Spor Tesisleri bulunmaktadır. Bölge yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz, otobüs, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır. İlçenin yeni yerleşimlerinden olup, çoğunlukta çok katlı, site tarzı yapılaşmalardan ve mesken amaçlı kullanılan yapılardan oluşmaktadır. Bölgede doluluk oranı ortalama seviyededir. Altyapı ve ulaşımında sorun yoktur. Ticari hareketlilik ana caddeler üzerinde bulunan binaların zemin katındaki dükkanlar ile merkezlerdeki AVM lerde yoğunlaşmıştır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Bina, Yaşamkent Mahallesi?nde 3222/2 Cadde, 3222/1 Cadde ve 3208.Sokak'ın çevrelediği adada 6 kapı numaralı 3 bloktan oluşan Mesa Yonca 3 Sitesi C Blok Apartmanıdır. Binanın çevre düzenlemesi yapılı, parsel sınırında bahçe duvarı ve üzerinde demir korkuluğu mevcuttur. Çocuk oyun alanları ile yeraltında kapalı otoparkı mevcuttur. Bina girişinde sesli diafon sistemi bulunmaktadır. Bina, bodrum + zemin +11 normal kattan oluşmaktadır. Anagayrimenkul çift asansörlüdür.
Giriş katındave normal katlarında 4 er daire bulunan anagayrimenkulde toplam 46 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Mesken; binanın 3. Normal Katında bina girişine göre sol ön ve yan (güneydoğu ve kuzeydoğu) cephelidir. Meskenin giriş kapısı çelik kapıdır.
Meskende hâlihazırda kiracı Aslı Hanım?ın ikamet ettiği beyan edilmiştir. Bağımsız bölüm mahallen: antre, 3 oda, salon, mutfak, portmanto, banyo, ebeveyn banyosu ve 2 balkondan müteşekkildir. Antre zeminleri seramik, duvarları sıva üzeri boyalı, tavan kartonpiyerlidir. Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke kaplı, duvarları sıva üzeri boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Mutfakta yerler seramik kaplı, duvarlar sıva üzeri boyalı, tavan kartonpiyerlidir. Mutfak tezgâhı suntalam, tezgah alnı seramik kaplı, tezgâhın altında ve üstünde ahşap dolapları yapılıdır.
Banyolar zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Banyoda duş teknesi, kabini, klozet ve lavabo, ebeveyn banyosunda küvet, duş kabini, klozet ve lavabo mevcuttur. Balkonlar zemini seramik kaplıdır. Balkonlardan biri cam balkon sistemi ile kapatılmıştır. Pencerelerinin ısıcamlı PVC doğrama, iç kapıları panel kapıdır. Bağımsız bölüm merkezi sistem ısıtmalı ve doğalgazlıdır. Meskenin faydalı net kullanım alanı mahallen: 11,00 m² balkon hariç 136,00 m² (brüt alanı m² cetveline göre: 155,00 m²) olarak hesaplanmıştır.