İcralık Daire 157 m2 Kayseri Melikgazi Esentepe

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KAYSERİ
7. İCRA DAİRESİ
2014115240 EsAs

TAşnvMAznv AÇIK ARTıRıvrA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kayseri İl, Melikgazi İlçe,ESENTEPE Mah. 3155 Ada, 13 Parselde kayıtlı G Blok, 10. Kat, 20 Nolu
Nolu Bağımsız Bölürn müdürlüğümüz dosyasından satışa çıkartılrmştır. Satışa konu ipotekli bağımsız bölüm bodrum kat + zemin kat
+ 14 normal kattan oluşan tahminen 2-3 yıllık betonarme karkas yapı tarzında inşa edilmiş mesken dairelerden oluşan ve normal
katlannırı her birinde ikişer adet mesken daire bulunan merkezi sistem doğalgaz kaloriferli çift asansörlü bir binanın 10. normal
katındaki 20 nolu mesken daire olduğu mahallindeki incelemeye göre 157,5 m2 net alanlı olan bu bağımsız bölümün 4 oda + salon +
mutfak + banyo + lv + wc + duş + antı-e + hol + üç balkondan oluştuğu güney-kuzey-batı yönlere üç cepheli olduğu anlaşılrnıştır.
Satışa konu bağımsız bölümün iç kapı doğranıalanmn amerikan panel pencerelerinin pvc ve ısıcamlı, daire giriş kapısının çelik kapı
tabir edilen dekoratif kaplamalı saç kapılardan, olduğu zeminlerinin salon ve odalarda larninant parke diğer yerlerde seramik
kaplamalı olduğu duvarlarırun ıslak hacimlerde tavana kadar seramik fayans kaplamalı diğer yerlerde alçı sıva üzerine plastik boyalı
olduğu mutfak tezgah ve dolaplanmn yapılı olduğu ocak kullanınu için doğalgaz bağlantısının yapılmış olduğu arılaşılrnıştır

Adresi : Esentepe Mah. Sıla Sokak Gül Evler No:13 G Blok Kat:10 Daire:20 Melikgazi/ KAYSERİ
İmar' Durumu :1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında 4 kaflı ayrık nizam konut alam olarak ayrılnuş imar parseli
olduğu arılaşılrmştır.

Kıyıııeti : 255.000,00 TL KDV Oranı : %1ßKaydıııdaki Şerhler : Tapu kayd_ındaki gibidir
1. Satış Günü : 14/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası2. Satış Günü : 14/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu- Pmevne Mah., Serin Sok. No:10/F Adalet Sarayı Arkası Kayseri

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmarunyirrni gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve

rüçlıanh alacaklılar varsa alacakları toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçharılı alacaklılar varsa alacaklan toplamımve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslirn masraflarıalıcıya aittir. Tellfiye resmi, taşınmazın ayn_ından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katıhp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.



İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

ilaru tebliği yerine gegesine.
7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayilacaklan, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2014/15240 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvumıaları ilan olunur.26/12/2017

Fâtih AVCI
İcra Müdür Yardımcısı
102717

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.