İcralık Daire 15800 m2 Edirne Merkez Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
EDİRNE
İCRA DAİRESİ
2oıa/s74s EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edirne İli, Merkez İlçesi, Budakdoğanca Köyü, Çayır Tarla Mevkii, 811
parsel, 10.200,00 m2 Tarla vasıflı taşmmaz (Borçlu 1/1 Hisse), köyün güneyinde, köy merkezine
yaklaşık 1.400 metre mesafede konumlanmaktadır. Tuzluluk, alkalilik ve gibi sorunları olmayan, su
tutma kapasitesi iyi, taşlıhk ve erozyon problemi bulunmayan, toprak derinliği iyi olan,
topografyası düz ve makineli tarıma elverişli, verimli, kuru tarım arazisidir.

Adresi : Budakdoğanca Köyü ,Merkez/Edirne
Yüzölçümü : 10.200 m2

Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 71.400,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1
MERKEZ / EDIRNE

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edime İli, Merkez İlçesi, Budakdoğanca Köyü, Göz Dere Mevkii, 1047
parsel, 20.350,00 m2 Tarla vasıflı taşınmaz (Borçlu 1/1 Hisse), köyün doğusunda, köy merkezine
yaklaşık 2.300 metre mesafede, Kemalköy yoluna cephe konumdadır. Tuzluluk, alkalilik ve gibi
sorunları olmayan, su tutma kapasitesi iyi, taşlılık ve erozyon problemi bulunmayan, toprak
derinliği iyi olan, topografyası hafif eğimli ve makineli tarıma elverişli, verimli, kuru tarım

arazisidinAdresi : Budakdoğanca Köyü ,Merkez/Edirne
Yüzölçümü : 20.350 m2

Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 162.800,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1
MERKEZ / EDIRNE

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edime İli, Merkez İlçesi, Budakdoğanca Köyü, Koru Altı Mevkii, 659
parsel, 11.400,00 m2 Tarla vasıflı taşınmaz (Borçlu 1/1 Hisse), köyün güneyinde, köy merkezine
yaklaşık 650 metre mesafede, Budakdoğanca Köyü asfalt yoluna cephe konurndadır. Tuzluluk,
alkalilik ve gibi sorunlan olmayan, su tutma kapasitesi iyi, taşlıhk ve erozyon problemi
bulunmayan, toprak derinliği iyi olan, topografyası düz ve makineli tarıma elverişli, verimli, kuru
tarım arazisidir.

Adresi : Budakdoğanca Köyü ,Merkez/Edirne
Yüzölçümü : 11.400 m2

Arsa Payı : 1/1

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 91.200,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1
MERKEZ / EDIRNE

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Edime İli, Merkez İlçesi, Kavgaz Mahallesi, 1756 ada 5 parsel sayılı
789,00 m2 yüzölçümlü Betonarme Bina ve Arsası nitelikli ana taşınmazın, Zemin Kat 1 Numarah
Bağımsız Bölümüdür. 3/36 arsa paylı taşınmaz, mesken niteliğindedir. Tam hissesi borçlu adına
kayıtlıdır. Taşınmaz suni gölete komşu konumdadır. Bahse konu ana taşınmaz, şehrin yeni ve seçkin
yerleşim bölgesinde, orta ve yüksek gelir düzeyinin ikamet ettiği bir lokasyonda, sosyal donatı
alanlarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmaz yaklaşık 15 yıllık, asansörlü ve bireysel
doğalgaz kombili ısıtmahdır. Mesken; 3 oda, 1 salon, banyo, wc ve balkon hacimlerinden
oluşmaktadır ve oturmaya müsait durumdadır. Yerler parke, ıslak zeminler seramik, iç kapılar
amerikan ve dekorasyonlu olduğu, Net Alarunın 130 m2, Brüt Alamnm 150 m2 olduğu tespit

edilmiştir. Adresi : Şükrüpaşa Mahallesi 119. Sokak Ersa Apartmanı No:1 D:1 ,Edime
Yüzölçümü : 789 m2

Arsa Payı : 3/36

İmar Durumu : Taşırımazın şehir imar planı içinde, Blok Nizam 5 Kat, Emsal: 1,50 Kentsel
Gelişme Alanı içinde kalrnaktadır

Kıymefi : 325.000,00 TL

KDV Oram : %1

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 10:45 - 10:50 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1
MERKEZ / EDIRNE

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Edime İli, Merkez İlçesi, Budakdoğanca Köyü, Karaağaç Deresi Mevkii,

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

473 parsel, 15.800,00 m2 Tarla vasıflı taşınmaz (Borçlu 1/1 Hisse), köyün güneydoğusunda, köy
merkezine yaklaşık 1.400 metre mesafede, doğusu dereye cepheli konumdadır. Tuzluluk, alkalilik
ve gibi sorunları olmayan, su tutma kapasitesi iyi, taşlılık ve erozyon problemi bulunmayan, toprak
derinliği iyi olan, topografyası hafif eğimli ve makineli tarıma elverişli, verimli, kuru tarım

arazisidir. Adresi : Budakdoğanca Köyü,Merkez/Edime
Yüzölçümü : 15.800 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Yok
Kıymefi : 110.600,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - İstasyon Mahallesi Hakim Çağlar Işık Caddesi No:1
MERKEZ / EDIRNE

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnrygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8746 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

Şenol SALİH
İcra Müdür Yardımcısı
132563

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.