İcralık Daire 160 m2 Batman Merkez Tilmerç Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BATMAN
İCRA DAİRESİ
2013/67396 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Batman İl, Merkez İlçe, 373 Ada, 2 Parsel, TİLMERÇ Mahalle/Köy, 7
Nolu Bağımsız Bölürnlü taşınnıazdır. Taşınmaz bodrum, zemin, 5 normal kat olmak üzere toplamda
7 kattan oluşmakta bina içinde bodrum katta sığınak kömürlük ve kazan dairesi, zemin kattta 6 adet
dükkan , 1 adet mesken ve bina griişi , toplam 22 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır.Taşınmaz
mesken vasfında olup , imar planına uygun olarak inşa edilmiş , taşınmazın içinde ikinci katta bina
girişine göre sol kolda yer almaktadır.Blok içinde bulunan taşınmazın onaylı mimarı projesine göre
4 oda , salon, mutfak, antre , hol bonyo, duş , wc ve 3 balkon hacinılerinden meydana gelrnektidir.
Taşınmazm giriş kapıskı çelik kapı iç kapıları panel ahşap olup pencereleri PVC
doğramadır.Taşınmazın inşasında kullamlan genel işçilik ve malzeme kalitesi iyi seviyededir.

Adresi : Gültepe Mah. Aşık Veysel Bulvan Sebil Yapı 3 Apatrmanı K:2 /7
Merkez/Batman
Yüzölçümü : 160 m2
Arsa Payı : 18064/273283
İmar Durumu : İnşaat tarzı Taban alam kullanımı katsayası ( TAKS ) =0,25, Emsal =1,50,
Yençok =18,50 metre, Konut alanı olarak irnarlıdır
Kıymefi : 260.000,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 06/01/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 06/02/2020 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : BATMAN ADLİYESİ MEZAT SALONU /BATMAN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/67396 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.06/11/2019

Mustafa DURAN
İcra Müdür Yardımcısı
51830

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetnıelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.