İcralık Daire 160 m2 Erzurum Palandöken Osmangazi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c. ERZURUM 3. İCRA DAİREsİfiıdeıı

TAŞINMAZINAQIKARTIRMAİLANI
2019/2930 ESAS



olup, 3 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 wc, 1 banyo, 1 ebeveyn banyo, 1 hol ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Taşırımazın sıvalı

boyalı olduğu, tavanı plastik boyalı, oda, salondöşemesinin parke olarak yapıldığı, ıslak hacirnlerinin seramik olarak
yapıldığı tespit edilmiştir. Dairenin mutfak dolabının, vestiyerinin ve banyo dolabının olduğu, pencerelerin pvc doğrama
olduğu tespit edilmişür. Tavarılarda kartonpiyer mevcuttur. Binanın dış cephesi sıvalı-boyalı ve çatısımn oluklu galvanizli
saç olduğu, binanın kaloriferli ve kombili olduğu, asarısörünün olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz yaklaşık 15-20 yıllık bir
yapı olduğu, yaşı, bakınu ve yıprarırnası göz önüne alındığında yıpranrna payının %20 olduğuna, 3.sıruf B gurubu yapı
statüsünde olduğuna karar verilmişür.





Adresi : Hüseyin Avni Ulaş Mah. Alpaslan Türkeş Cad. Melihşah Sitesi No:25 K:5/61 Palandöken/
ERZURUM KDV Oranı : %1

Yüzölçümü : 160 m1 Arsa Payı : 100/5800

İmar Durumu : Dosyada mevcut Kıymeti
279.957 59 TL

1. Satış Günü : 12/11/2019 ü saat 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 10/12/2019 saat 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Erzurum Adalet Sarayı Taşınmaz İhale Salonu (Personel Yemekhanesi) Yakutiye/ ERZURUM

Yukarıda özellikleri yazılı taşınmaz açık arttırma suretiyle satılacakhr.

SAT ARTLARI :

1) Açık artırma yukarıda bdirtilen yer, gürı ve saatlerde açık artırma sureti ile yapılacaktır. Birinci anımıanın
yirmi gün öncesinden, birinci artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda ( irıtemet
adresinde) teminat yatınlrnak suretiyle teklif verilebilecektir. Yapılacak ihalelere elektronik ortamda verilen en yüksek
teklif ile başlarıılacaktır. Birinci artırmada hacizli malın takdir edilen değerinin % 50'si ve rüçhanh alacaklılar varsa
alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunacaktır. Birinci artırmada istekli bulunmadığı veya böyle
bir bedelle alıcı çıkmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırrnadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. İkinci artırmada da malın takdir edilen değerinin %
50'si, rüçharılı alacaklılar varsa alacaklan toplamı, satış giderlerini (paraya çevirme ve paylaştırrna masrafları dahil) geçrnek
şartı ile en çok artırana ihale olunacaktır. Bu artırmada da istekli bulunmadığı veya bu bedelle alıcı çıkmadığı takdirde satış
talebi düşecektir.

2- a) Arttırmaya iştirak edeceklerin, malın tahmin edilen değerinin % 20'si oranında TL (Türk lirası) peşin para
veya bu miktar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazırndır. Satış pesin para iledir, alıcı istediğinde 10 günü
geçmemek üzere süre verilebilir.

b) İhale damga vergisi, KDV (katma değer vergisi), tapu alım harcının yarısı (alıcı hissesi) ve tapu giderleri
ile taşınmazın tahliye ve teslim giderleri alıcıya Taşınmazın aymndan doğan vergiler, tapu alım harcımn yarısı (satıcı
hissesi) ile tellaliye ücreti satış bedelinden ödenecektir.

3) Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydı ile, ihalenin feshi talep
edilmiş olsa bile satış bedelini derhal veya verilen süre içerisinde ödemek zorundadırlar.

4) İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (* ilgililer mbirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir) bu taşınmaz
üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile 15 gün içinde dairemize
bildirmeleri lazırndır. Aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5) Satış bedeli hemen veya verilen süre içinde ödenmezse İİK'nun 133. maddesi uyarınca ihale feshedilecektir.
İhaleye katıhp daha sonra ihale bedelini yatırmarnak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt faizirıden müteselsilen sorumlu

Sayfa 1

olacaklardın İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa
öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

G) Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup, gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

7) Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenler 2019/2930 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurabilirler.

B) Satış ilanının belirtilen adreslerinde ilgililere tebliğ yapılamaması halinde iş bu ilanın tebligat yapılamayan
ilgililere tebligat yerine geçeceği hususu ilan olunur.13/09/2019
(İİK. m. 126)

'Iıığrııl KURT
İcra Müdür Yardımcısı 99668

Sayfa 2