İcralık Daire 160 m2 Erzurum Yakutiye Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ERZURUM

1. İCRA DAİRESİ

zoıs/ıısaı EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Yakutiye İlçe, 7366 Ada, 12 Parsel, SOGUKÇERMİK
Mahalle/Köy,

Dosyarmzdan alınan bilirkişi raporıma göre ; taşınmaz arsa vasfmda olup,
üzerinde herhangi bir yapırun olmadığını, mevcut imar durumuna göre spor tesis alam içersinde
kaldığı ve diğer özellikleri göz önüne alındığında 375,90 m2 * 200 TL/m2 =75.180,00.-TL olduğu
kanatine vanlrnıştır.

Adresi : Soğukçermik Mah. Kars-Erzirıcan Karayolu İle Erzurum-Tortum
Karayolunun Birleşen Noktasında Yaklaşık 500 Metre Güney DoğusuYakutiye / ERZURUM
Yüzölçümü : 375,90 m2

İmar Durumu : -

Kıymefi : 75.180,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 10:50 - 10:55 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 10:50 - 10:55 arası

Satış Yeri : Erzurum Adalet Sarayı Taşınmaz İhale Salonu (Personel Yemekhanesi) -

Erzurum Adalet Sarayı MERKEZ / ERZURUM

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Yakutiye İlçe, 7366 Ada, 11 Parsel, SOGUKÇERMİK
Mahalle/Köy,

Dosyarmzdan alınan bilirkişi raporıma göre ; taşınmaz arsa vasfmda olup,
üzerinde herhangi bir yapırun olmadığını, mevcut imar durumuna göre spor tesis alam içersinde
kaldığı ve diğer özellikleri göz önüne alındığında 375,07 m2 * 200 TL/m2 =75.014,00.-TL olduğu
kanatine vanlrnıştır.

Adresi : Soğukçermik Mah. Kars-Erzirıcan Karayolu İle Erzurum-Tortum
Karayolunun Birleşen Noktasında Yaklaşık 500 Metre Güney Doğusu Yakutiye/ ERZURUM
Yüzölçümü : 375,07 m2

İmar Durumu : -

Kıymefi : 75.014,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 11:05 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 11:05 - 11:10 arası

Satış Yeri : Erzurum Adalet Sarayı Taşınmaz İhale Salonu (Personel Yemekhanesi) -

Erzurum Adalet Sarayı MERKEZ / ERZURUM

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Yakutiye İlçe, 6268 Ada, 4 Parsel, KIRMACI Mahalle/Köy, 2.
KAT, 11 Nolu Bağımsız Bölüm

Dosyarmzdan alman bilirkişi raporuna göre ; taşınmaz 4 oda 1 salon banyo,
wc, hol ve mutfaktan oluştuğu, daire alanının brüt 180 m2 , net kullamm alanının ise 149 m2
olduğunun tespit edildiğini, duvarlarımn alçı sıvalı, boyalı olduğu, tavanırun alçı sıvalı boyalı, oda
ve salon döşemesinirı larninant parke olarak yapıldığı, ıslak hacimlerin ise seramik olarak yapıldığı,
mutafak dolaplarınm bulunduğunu, doğalgaz tesisatınm kombili, merkezi sistem kaloriferli ve
asansörlü olup yapının yaklaşık 10 yıllık bir yapı olduğunu, bir adet balkonun mevcut olduğunu ,
taşınmazın bulundğu yapılar 4. sınıf A Grubu yapılar, statüsünde değerlendirileceğini, cephesinirı
ise kuzey-batı cepheli olduğunu, bu hali ile taşınmazın 211.945,50-TL olduğu kanatine varılmıştır.

Adresi : Kırmacı Mah. , Sarı Konak Apt. ,Leylak Sok, A Blok No:24 Kat:2. D:11
Yakutiye / ERZURUM

Yüzölçümü : 1.371,00 m2 (Ana taşınmaz yüzölçümü)

Arsa Payı : 105/3600

İmar Durumu : Var

Kıymefi : 211.945,50 TL

KDV Oram : %1

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 11:20 - 11:25 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 11:20 - 11:25 arası

Satış Yeri : Erzurum Adalet Sarayı Taşmmaz İhale Salonu (Personel Yemekhanesi) -

Erzurum Adalet Sarayı MERKEZ / ERZURUM

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Yakutiye İlçe, 442 Ada, 42 Parsel, ÇIRÇIR Mahalle/Köy,
KARS ŞOSESİ Mevkii, 1.Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölüm

Dosyarmzdan alman bilirkişi raporuna göre ; taşınmaz 3 oda 1 salon banyo,
wc, hol ve mutfaktan oluştuğu, daire alamnm brüt 160 m2 , net kullamm alanının ise 140 m2
olduğunun tespit edildiğini, duvarlarının alçı sıvalı boyalı olduğu, tavanmm alçı sıvalı boyalı, oda
ve salon döşemesinirı larninant parke olarak yapıldığı, ıslak hacimlerin ise seramik olarak yapıldığı,
mutafak dolaplarınm bulunduğunu, doğalgaz tesisatırun kombili, müstakil (merkezi sistem değil)
kaloriferli olup, yapınm yaklaşık 10-15 yıllık bir yapı olduğunu, asansörlü olduğu, bir adet
balkonun mevcut olduğunu , taşmmazın bulundğu yapılar 3. sıruf B Grubu yapılar, statüsünde
değerlendirileceğini, cephesinirı ise kuzey-batı-güney cepheli olduğunu, bu hali ile taşınmazın
186.055,71-TL olduğu kanatine varılrmştır.

Adresi : Çirçır Mah. Leylak Sok. No:59 K:1 D:2 Yakutiye/ ERZURUM
Yüzölçümü : 531,27 m2 (Ana taşınmaz yüzölçümü)

Arsa Payı : 2/21

İmar Durumu : Var

Kıymefi : 186.055,71 TL

KDV Oram : %1

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 11:35 - 11:40 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 11:35 - 11:40 arası

Satış Yeri : Erzurum Adalet Sarayı Taşmmaz İhale Salonu (Personel Yemekhanesi) -

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Erzurum Adalet Sarayı MERKEZ / ERZURUM

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Erzurum İl, Yakutiye İlçe, 6270 Ada, 3 Parsel, KIRMACI Mahalle/Köy,
LEYLA Mevkii, 5.Kat, 24 Nolu Bağımsız Bölüm

Dosyarmzdan alman bilirkişi raporuna göre ; taşınmaz 4 oda 1 salon banyo,
wc, hol ve mutfaktan oluştuğu, daire alamnm brüt 180 m2 , net kullamm alanının ise 149 m2
olduğunun tespit edildiğini, duvarlarımn alçı sıvalı, boyalı olduğu, tavanırun alçı sıvalı boyalı, oda
ve salon döşemesinirı larninant parke olarak yapıldığı, ıslak hacimlerin ise seramik olarak yapıldığı,
mutafak dolaplarınm bulunduğunu, doğalgaz tesisatınm kombili, merkezi sistem kaloriferli ve
asansörlü olup yapının yaklaşık 10 yıllık bir yapı olduğunu, bir adet balkonun mevcut olduğunu,
bağımsız bölüm hatası olduğu ve plana göre 27 numaralı bağımsız bölümü kullandığının tespit
edildiğini, taşmmazın bulundğu yapılar 4. sınıf A Grubu yapılar, statüsünde değerlendirileceğini,
cephesirıin ise kuzey-batı cepheli olduğunu, bu hali ile taşınmazın 222.508,54-TL olduğu kanatine
varılrnıştır.

Adresi : Kırrnacı Mah. , Taçmahal Yapı Kooperatifi, Leylak Sokak, A Blok ,
No:495. Kat, D:24Yakutiye / ERZURUM

Yüzölçümü : 1.527,00 m2 (Ana taşmmaz yüzölçümü)

Arsa Payı : 1/37

İmar Durumu : Var

Kıymeü : 222.508,54 TL

KDV Oram : %1

1. Satış Günü : 21/02/2018 günü 11:50 - 11:55 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 11:50 - 11:55 arası

Satış Yeri : Erzurum Adalet Sarayı Taşmmaz İhale Salonu (Personel Yemekhanesi) -

Erzurum Adalet Sarayı MERKEZ / ERZURUM

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/11581 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.02/01/2018

Bayram ÖĞE
İcra Müdür Yardımcısı
96700

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.