İcralık Daire 160 m2 Mersin Tarsus Yeni Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
TAıısus
İcRA DAİRESİ
2111912623 EsAs
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

dasyasıadaa aşağıda azallılaıarı lıaıırıılaıı lzarçlıı adıaa kayıılı ıasıaraaz saıııarak paraya çavrııaaakar.

1 No'LU TAşuıMAzıN

üzallıkları z Marsııı İl, Tarsııs İlça, 1422 Ada, 2 Parsaı, YENİ Malıalıa/Kay, 10 Naııı Bağıaısız Baıııaı Marsıa, Tarsııs, Yaaı raalıalıa 1422 ada 2
aaııı parsaıı alııp 702,00ra2 raıkıarlı arsa ıızarıada zaraıa+4 karlı lııaa vardır. Kıyraaı ıakdırıaa asas z+5.kaf - 10 aala Bağ. Bal. daıraıııa arsa payı 12/120, lzarçııı adıaa
ıara payııdır. Kalay saıııalıılır azalııgı vardır. yapıaıa 09.07.1993 ıarılı va 93/126 aııı aaııı İasaaı RıılısaıııdırTarsııs Baladıyası oaayıı 1/1000 ölçaklı' İraar Plaaıada
ayrık aızaaı 5 kaııı kaaııı alaaıaa ısalıaı aııaakıadır. Parsalıa Kıızay aaplıası 3662 sakağa, Gaaay aaplıası ısa 3619 sakaga aaplıaııdır. Parsalıa çavı-asıada 5-a-15 kaılı
yeni yapılar vardır. İlçe merkezine uzaktır. Ulaşım laplu taşıma araçları ile saglanmakiadır. Alt ve iisi yapı hizmelleri lanııiır. Parsel geometrik alarak yan-ıuktur. Tercih
adııaa yarlaşıaı yarıdır. Parsaı ağıııra kıırııraıarıaa, AVM lara yakıadır. çavı-ada aııısaa arsa alıaı-saııaı ra2 rayıç fiyaıı 1.a00,00 TL? dır.Badrııra+zaıaıa+4 kaılı
lıaıaaarıaa karkas yapı alııp, ııar kaııada 2 daıra vardır. zaaııa kaı lzaş dırak asrııdıır. Kıyaıaf ıakdırıaa kaaıı aıaskaa daıra Kıızay-Gııaay-Dağıı aapııalıdır.
zaraıa+5.kaı10 aaııı Bagıaısız Baıııra daıraıııa ıalzaa aııırııra alaaı 160,00 ra2 alııp, 3 ada saıaa raıııfak vva lzaaya va 3 lıalkaadaa ılıaraııır. Aaaak lzallraaııa lzırısı adaya
dalıa adılraısaır. Yar daşaıaası kara-raazaık kaplı, salaa va yaıak adası MDF Lara parkadır. Dııvarıar kağıı kaplaraadır. Mıırfak ıazgaııı ıızarı Afyaa raarraar kaplı, alı va
ası dalapları raaşa raalıılya asaslıdır. Paaaaraıar Pvc asaslı, ıç kapılar Araarıkaa paaaı kapıdır. Tavaalar karıaapıyarlıdır va alçı ıavaalıdır. Gararaa daıapıar va vasayar
raalzııya asaslıdır. ıaak ııaaıraıardaa lzaayaaııa yar dasaraası kara-aıazaık, dııvarlar fayaaslıdır. wa ısa yarlar saraaıık-dııvarıar fayaaslıdır. çaıık kapılı, dağaıgaz
lıaglaaaılı, kaıarıfarlı daıraaıa alakırık, sıı va dağalgaz alzaaaıığı raavaıırııır. Mardıvaa daırası raarraar kaplı alııp, asaasarlııdıır. Yapı yaklasık 25 yaslarıada alııp
yıpraaraa payı %25 ur. çavra va şaıııraılık Bakaalığı Yapı Malıyaı Grıılrııaa gara ııı-B sıaıfıadaa alııp ıasaar aı2 fıyaıı 1.210,00 TL dır.

DEĞERLENDİRME

z+5.ı
Arsa z 702,00 ra2 x 12/120 x 1.a00,00 Tuaız = 126.360,00 TL

TOPLAM 271.560,00 TL

saıısa Esas z+5.kaı - 10 aalıı Bağ. Bal. daıraaıa ıapıara lıadaıı 271.560,00-TL (ıkı Yaz Yaaaııs Bır Bıa Bas Yaz Alaaıs Lıra) dır.

Aılıfli :Yeni rnlı, 1422 ada 2 parsel 5. Kal 10 nalu bağımsız bölüm Tarsus / MERSİN
Yüzölçümü : 702 m2

Arsa Payı z 12/120

İıaar Dıırııaııı z 111000 öıçaırıı ıaıar rıaaıada ayrık aızara 5 kaııı kaaıır alaaıaa ısalıaf aaaakıadır.
Klymıti : 271.5G0,00 TL

KDV Oranı :20/030019 tarih ve 843 Karar sayılı Cumhurbaşkanlığı Kararının eki Karar uyannca satışa esas taşınmazın KDV oranı %5 alarak
belirlenmiştir.

Kayılıııılaki Şerlıleı' z Kaydınıiaki gibidir.

1. Saflş Günü :26/11/2019 10:00 - 10:05 arası

7. Saflş Günü :26/12/2019 10:00 - 10:05 arası

saga Yarı z Adaıaı saraya İara Mııdıırlıığı; c Blak zaraıa Kal Mazaı saıaaıı TarsııÆRsİN

Satış şartları :

1- ıııaıa açık arıırraa sııraııyla yapılaaakar. Bırıara' arıırraaaıayırraı gaa aaaasıadaa, arıırraa rarııııadaıı aaaakı gııa saaııaa kadar
adrasıadaa aıakıraaık arıarada ıaklıf varııalzılaaaırar. Bıı araraıada ıaııraıa adııaa dağarıa %50 sıaı va rııçııaaıı aıaaaklııar varsa alaaakıarı ıapıaraıaı va saııs gıdarlarıaı
gaçıaak sanı ııa ıııaıa alııaıır. Bırıaıa' arıırraada ısıakıı lııııııaraadığı ıakdırda aıakıraaık arfarada lzırıaıı' arıırraadaa saaraıaı lıasıaragııadaa, araraıa gaaaadaa
aaaaıaı gııa saaııaa kadar aıakıraaık arıarada ıakııf varııalıııaaakıırBıı araraıada da raalıa ıalıaııa adııaa dağarıa %50 sıaırııçııaalı alaaaklııar varsa alaaakıarı
ıaplaraıaıva saaş gıdarlaı-ıaı gaçıaası şarııyıa aıı çak araraaa ıııaıa alııaıır. Bayıa fazla lıadaıla aıııı çıkaıazsa saııs ıaıalzı dıışaaakıır.

z-Arıırraaya ısıırak adaaakıarıa, ıaııraıa adılaa dağaaa 94. 20'sı araaıada pay akçası vaya lzıı raıkfar kadar lzaaka ıaaııaaı raakııılaı varraalaı-ı lazıaıdır. saaş
pasıa para ııadır, alıaı ısıagıada (10) gaçaıaraak azara sara varııalıılır. Daaıga vargısı, KDv,1/2 ıapıı ııarıa ııaıaslıra aıasraflaı-ıalıaıya aıııır. Ayrıaa ıalıallık lıaraı,
saııs lzadalıııdaa adaaaaak aıııp,Rasraı Gazaıada 15/03/2016 ıarılııada yayıralaaarak, yayıra ıarııııııda yıırıırlağa gıraa 1701 sayılı İara va İflas Kaaııaıı va lıazı
kaaııalarda dağısıırıık yapılıaası ııakkıadakı kaaııaııaıa"Madda 47 - 21/07/1953 ıarııı va 61a3 sayılı Araraa alaaaklarıaıa ıaıısılı' ıısııııı lıakkıada kaaııaııa 21 ıaaı
raaddasıaıa ıkıaaı fııarasıaıa ıkıaıı' aaraıası



resmi, bina ve arazi vergisi gibi eşya ve gayrimenkulün aynından dağan amme alacakları a eşya ve gayrimenkul

IIK m. 126
(*) ilgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

lıadaııadaa ıaıısılıada raıııaıı aıaaakıardaa saara galır" şakııada dağısııı-ılraıs alııp, ıasıaraazıa ayaıadaa dağaa vargı lıaraııaııa ıpafak lzaraııadaa saara gaıaaagı ııııkıaa
lıaglaadı aaıasııdığıadaa ıasıaraazıa ayaıadaa dağaa vargılar ıaıııa va ıpaıak lıadalıadaa saara adaaaaakar.

3 İpaıak salıılzı aıaaaklııarla dığar ııgııarıa (*) lzıı gayrıraaakııı ıızarıadakı ııakıaı-ıaı azallıkıa faız va gıdarlara daır alaa ıddıaıaı-ıaı dayaaağı lzaıgalar ıla
(15) gııa ıçıada daıraıaıza ııııdırraaları ıazıaıdır; aksı ıakdııda ııakıaa ıapıı sıaıı ııa salzıı alıaadıkça paylasraadaa ııarıç ıaraıaııaaakıır.

4- saıış lzadaıı lıaraaa vaya varılaa aııılılaı ıçıada adaaaıazsa İara va İflas Kaaııaııaııa 133 raaddası gaıagıaaa ılıala faslıadılır. İııalaya kaalıp dalıa
saara ıııala lzadaııaı yaıırraaraak sııraa ııa ıııaıaaıa fasıııaa salzap alaa ıaaı aıııııar va kafııları ıakııf aıııkıarı lıadaı ıla saa ıııaıa lıadalı' arasıadaıaı farkıaa va dığar
zararıardaa va ayrıaa ıaraarraı faızıadaıı aıııfasaısııaa raasııl alaaakıardır. İııala farkı va ıaıaarraı faızı ayı-ıaa ııııkraa ııaaaı kalıaaksızıa daııaraızaa ıaıısıl alııaaaak, lzıı
fark, varsa aaaaııkıa ıaaııaaı lzadaııadaa aııaaaakıır.

5- şarıaaaıa, ılaa ıarııııadaıı ıulzaraıı ııarkasıa garalıılraası ıçıa daırada açık alııp gıdarı varııdıgı ıakdırda ısıayaa alıaıya lar araağı gaadarııalzııır.

6- saıısa ışııı-ak adaaıarıa saraaaaıayı garraııs va raaadaıaaaııaı kalzııı aıaııs sayııaaakıarı, lıaskaaa bılgı alraak ısıayaaıarıa 2019/2623 Esas sayılı dasya
aııraarasıyla aıııdıırlıığııraııza lzaşvııraıaıarı ılaa alııaıır.10/10/2019

Alıdıııkadır TAş
İara Müdür Yardıraaısı
126930

e-imzalı

IIK m 126
(*) ilgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.