İcralık Daire 160 m2 Ordu Fatsa Yapraklı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
FATSA
İCRA DAİRESİ
2oı7/1s42 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ordu Fatsa Yapraklı Mah. Çerkezler Mevkii, 32/3075 cilt sayfa, 291/2 ada
parsel, 8.729,87 m2 arsa A/8/ Bağımsız Bölüm N: 30 - 2/300 mesken. Meşe park evleri a blokta
8.kat 30 nolu bağımsız bölümdür. Bina betonarme olarak inşa edlimiş olup 2 bodrum+zenıin+16
normal kattan ibarettir. Binanın dış cephesi ısı yalıtım kaplamah, sıvalı ve boyaldır. Merdiven ve
hol kaplamaları mermer, bina ana giriş kapılan camlı alüminyum doğrama ve merdiven
korkulukları alümirıyumdur. Bina çift asansörlüdür. Isınıma merkezi sistem kaloriferlidir. Çevre
ihata duvarları kilitli parke ve yeşil alan düzenlemesi yapılmıştır. Daire 3 oda 1 salon, hol , mutafak,
wc ve 2 balkondan ibarettir. Giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar ahşap panel kapı ve pencereler pvc
doğrama olup, ısı carnlıdır. mutafak taban döşemesi seramik, koridor,salon ve odaların taban
döşemesi larninant parke kaplarnalıdır. Wc, banya tabanı ve duvarları tavana kadar serarniktir.
Mutfak dolabı ve tezgah mevcuttur. Tüm odalar, hollerin duvarları ve tavanı alçı sıvalı ve boyalıdır.
Elektrik su kalorifer tesisatları vardır. Mesken brüt 160,00 m2 kullanım alanına sahiptir. V.Sınıf A
grubu yapılardandır. Konut yerleşim alanı içinde, merkezine , bankalara ve ticaret alanlarına uzak
bir konumdadır. Alt yapısı ikmal edilmiştir. Taşınmaz hisse oraru tamdır.

İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 277.080,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhleı' : Yönetim Plam 02.12.2013 - 05.12.2013 - 12259 yevmiye
1. Satış Günü : 10/01/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 08/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : FATSAADLİYESİ İCRA MÜDÜRLÜĞÜ ODASI FATSA/ ORDU
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Darnga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãliye resmi, taşınmazın aynırıdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1842 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017



*I b ll ll ehil ll lll ll
ilan ıılııngır.
Bekir TOPUZ
İcra Müdür Yardımcısı
99673
111.126

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.