İcralık Daire 162 m2 Mardin Artuklu Nur Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
MARDİN
İCRA DAİRESİ
2013/5211 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mardin İliArtuklu İlçesi Nur Mahallesi 1063 ada 3 parsel 2184,81 m2 olup
arsa niteliğinde ve üzerindeki binada B blok kat 7. daire 28 nolu mesken olup,Taşınmaz bina
girişine göre sol cephede kalmaktadır. Yakırunda alışveriş merkezlerive eğitim kurumları
bulunmaktadır. Bulunduğu yere belediye hizmetleri ve diğer alt yapı hizmetleri getirilnıiştir.
Ulaşımı kolay merkezi yerdedir. Taşınmaz brüt 162 m2 - net 137m2 olarak belirlemniştir.Satışa
Konu taşınmaz 1 Salon,3 Oda, Mutfak, Hol, 2 Banyo + WC bölümü ile, 2 adet balkonu ve kileri
vardır. Evin duvarları sıvali ve boyalı olup yerler seramik ve kaplidır. Tavan ve duvarları plastik
boyadır. Tavan köşelerinde kartonpiyer vardır. Mutfak tabanı seramik kaphdır. İç kapılar Amerikan
ahşap kapıdır. Pencereler ve balkon kapılan pvc doğramadır. Mutfak tezgahı granit mermer olup,
tezgah altında ve üstünde mdf mutfak dolaplan vardır. Islak zeminler seramik kaplıdır.

Adresi : Mardin İliArtuklu İlçesi Nur Mahallesi Selahaddin Eyyübi ilköğretim
okulu karşısı Gökkuşağı sitesi B blok
Yüzölçümü : 2.184,81 m2
Arsa Payı : 1700/218481
İmar Durumu : Değerleme konusu taşınmaz Blok nizam, 12 kat müsaadeli, konut+ticari
alan imar lejandı içerisinde imar ve yapılaşma şartlarına uygun

olarak inşa edilmiştir.
Kıymefi : 180.036,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Takyidattaki gibidir.
1. Satış Günü : 04/09/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 03/10/2019 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : MARDİN ADLİYESİ - Mardin Adliyesi Ek Hizmet Binası İcra Müdürlüğü
Kalemi MERKEZ / MARDİN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnrygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklilann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5211 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.19/07/2019

Hakan RAMAT
İcra Müdür Yardımcısı
182078

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.