İcralık Daire 163 m2 Adıyaman Merkez Altınşehir Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ADIYAMAN
İCRA DAİRESİ
zora/sa TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri :Satışa konu taşınmaz tapu kaydına göre; Adıyaman ili Merkez ilçesi Altınşehir mh. 1737 ada 11
parsel 1. kat 4 nolu B.B. mesken, arsa 950,68 m1 yüzölçümlü, arsa payı 1/6 hissesi tamdır. Bilirkişi raporuna göreƒlaşınmaz 5 kata
müsaadeli EI1,10 dur. Adıyaman Üniversitesine yaklaşık 830 m. mesafededir. Değerli bir konumdadır. Üzerinde zemin kat
dükkan+2 kat olmak üzere 3 katlı bina vardır. 4+1 olarak prolendifilmiştir. Doğalgazlı ve asansörlüdür. Net alanı 163,00 m” dir. Arsa
payına düşen beher m” değeri 975 TL dir. Yapı 3. sınıf A grubu yapılardan olduğundan beher m” değeri 800,00 TL dir. Yaklaşık 4-5
yıllıktır. Yıpranması %6 dır. 'Iaşmmaza 'Ibplam 285.709,50 TL kıymet takdiri yapılmış ve taşınmaz bu hali ile satışa çıkanlmıştır.
(KDV Oranı 21/03/2019 tarihli 30721 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı 20/3/2019 tarihli ve 843 sayılı Cumhurbaşkanı Kararının Eki
Kararına göre belirlenecektir.)

Klylııtfi : 285.709,50 TL

KDV Oranı : %8

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydı gibidir.

1. Satış Güııü ¦ 16/07/2019 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Güııü ¦ 20/08/2019 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Adıyaman Adalet Sarayı İcra Dairesi Satış Bürosu Odası

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,]./2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşmmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
teklifleıfinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacakLır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca teınerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2019/38 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.13/05/2019

Ulvi GÜZEL
İcra Müdür Yardımcısı
182072

İİK rn.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.