İcralık Daire 166 m2 Ankara Etimesgut Eryaman

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Ankara İl, Etimesgut İlçe, 19524 Ada, 1 Parsel, ERYAMAN Mahalle/Köy, 35 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın borçlu adına isabet eden tam hissesi satışa çıkarılmış olup, Açık adresi : Yavuz Selim Mahallesi(Tapu kaydında Eryaman Mahallesi), 548.sokak Yükselen Sitesi No:3/35 Etimesgut / Ankara şeklindedir. 35 NOLU DUBLEKS KONUT HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ Taşınmazın yer aldığı bina, Eryaman, Yavuz Selim Mahallesinde, 10.cadde 552.sokak ve 548.sokak arasında kalan site içerisinde yer almaktadır. Site içerisinde 38 adet dubleks konut bulunmaktadır. Site çevresi ihata duvar üzeri tel çitli olup, güvenlikli giriş kapıları bulunmaktadır. Site giriş kapıları demir ferforje kapı olup, site içi zeminler kilitli parke taş döşelidir. 35 nolu dubleks konut betonarme karkas ve ikili bitişik nizam yapı tarzında inşa edilmiştir. Konut zemin kat, 1.kat ve çatı arası kattan oluşmaktadır. Konut hazır dış cephe boyalıdır. Binanın zemin katında, antre, salon, WC ve kapalı garaj bölümü, 1.katta 3 oda antre, banyo ve iç balkon, çatı arası katta mutfak nişli eğik tavanlı antre, banyo-WC ve açık teras alanı mevcuttur. Zemin kat antre zemini seramik kaplı, duvarları boyalıdır. Salon zemini ahşap döşeli, duvarları boyalıdır. Salon tavanı kısmen eğimli ve ahşap kaplıdır. Salonda şömine bulunmaktadır. Salondan arka bahçeye çıkış bulunmaktadır. Mutfak zemini ve duvarları tavana kadar seramik kaplı olup, ahşap tezgah, alt dolap mevcuttur. WC zemin ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup, lavabo ve hela taşı mevcuttur.Zeminde kapalı garaj olup, zemini seramik kaplı duvarları 1.20 mt mermer üstü boyalıdır. Garajın bina dışına açılan kapısı mevcuttur. Daire içinden 1.kata ahşap merdivenle çıkılmakta olup, antre, oda zeminleri ahşap döşeli olup, duvarları boyalıdır. 1.katta iç balkon galeri boşluklu zemin kat salona bakmaktadır. Banyo zemini ve duvarlar tavana kadar seramik kaplı olup, mermer tezgahlı lavabo, küvetli duşa kabin ve klozet mevcuttur.çatı arası katta, giriş antre bölümü zemini kısmen seramik kısmen ahşap kaplı olup, bir kısım duvarlar seramik bir kısmı boyalıdır. Tavanı eğik olup, ahşap lambri kaplıdır. Bölümde mutfak nişi mevcut olup, mutfak dolapları kısmen sökülmüş vaziyettedir. Çatı arası katta açık teras olup, önü açık olup, tavanı ahşap kaplıdır. Terasta barbekü mevcuttur.Dubleks konut bakımsız ve yarı harap vaziyettedir. Dairede kombi olmayıp, petekler kısmen sökülmüş durumdadır. Bölge elektrik, Su, Telefon, Kanalizasyon, Doğal gaz ve Otobüs gibi hizmetlerinden faydalanmaktadır. Kullanım alanı; 35 nolu dubleks meskenin Net faydalı alanı 166 m2 olarak ölçülmüştür. (Proje ve m2 cetveline göre brüt alanı 201,17 m2 olup, garaj alanı 15.40 m2 dir.)<br>