İcralık Daire 166 m2 Çorum Merkez Ayarık mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
çoııUM

4. İCRA DAİRESİ

2015113702 ı-:sAs

TAşrNMAzrN AÇIK ARTrıııvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazlann cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz tapuda Çorum ili Merkez Ayank Mahallesi 1965 ada 3 parsel D Blok 1.
kat 4 bağımsız bölüm nolu mesken olarak kayıtlıdır. Parselin dört tarafı imar yoluna cephelidir. Taşınmazm
bulunduğu bina A,B, C ve D blok olmak üzere 4 bloktan oluşan site içerisinde yer almakta olup sitenin
güney doğusunda konumlu olan D blokta yer almaktadır. Site içerisinde yüzme havuzu, yeşil alan, spor alanı,
çocuk oyun parkı, yolu açık ve kapalı otopark mevcuttur. Sitenin peyzajı tam olup tam güvenliklidir.
Satışı yapılacak taşınmazın bulunduğu D blok betonarme kargas yapı tarzmda, ayrık nizam, bodrum kat+
Zemin Kat + 4 Normal kat olmak üzere toplam 6 kattan oluşmaktadır. Çorum Belediyesinde yapılan
araştırmada 2006 yılında inşa edildiği anlaşılrruştır.Binada asansör mevcuttur. Satışa konu mesken amerikan
mutfak, 3 oda, hol, antre, wc-lavabo, banyo, ebeveyn banyosu, kiler ve 2 adet balkon mahallerinden
oluşmaktadır. Çorum Belediyesinden alman bilgiler ve Çorum Tapu Müdürlüğünde incelenen onaylı mimari
projesine göre bürüt 192,00m2 kullanım alanına sahiptir. Daire güney ve batı cephelidir. Isınması kalorifer
(Müstakil Kombi) sitemiyle sağlanmaktadınSalon ve oda zeminleri lamirıat parke döşeme, mutfak, hol ve
balkon zeminleri seramik döşeme kaplamah, duvarlar saten alçı üzeri plastik badana ile boyahdır.
Kartonpiyerli tavanları kum sıva kanşırru sıva üzeri plastik badana ile boyahdır. Mutfağmda granit mermer
tabliyeli tezgâh, altında ve üstünde suntalemden yapılı mutfak dolaplan bulunmaktadır. Mutfağında doğalgaz
tesisatı mevcuttur. Banyo ve tuvalet zeminleri seramik döşeme, duvarları seramik kaplı, tavanlar sıva üzeri
plastik boyahdır. Balkon korkulukları paslanmaz çelik doğramalıdır. Daire giriş kapısı çelik kapı, iç mekân
kapılan Amerikan panel kapı ve ısıcamlı pencereleri ise PVC doğramalıdır.

Adresi : Üçtutlar Mah. Binevler 22. Sk. D Blok No:28 D Merkez/ ÇORUM

Yüzölçümü : 192 m2

Arsa Payı : 1/44

İmar Durumu : E:0.60, 6 kat, TAKS:0,20'yi geçemez yapılaşma şartlannda konut alaııındadır
Kıylneti : 450.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Yoktur

1. Satış Günü : 23/01/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 20/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Çorum Adliyesi Mezat Salonu, Adliye Hizmet Binası Zemin Kat Merkez/Çorum

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşmmaz tapuda Çorum ili Merkez Ayarık Mahallesi 3051 ada 5 parsel 8
bağımsız bölüm nolu mesken olarak kayıtlıdır. Parsel doğu ve güneyi imar yoluna cephelidir.Değerleme
konusu taşınmazın bulunduğu bina betonarme kargas yapı tarzında, ayrık nizam, bodrum kat+ Zemin Kat + 5
Normal kat olmak üzere toplam 7 kattan oluşmaktadır. Çorum Belediyesinde yapılan araştırmada 2008
yılında inşa edildiği aıılaşılmıştır. Binada asansör mevcuttur. Satışa konu mesken olarak kullanilan daire
amerikan mutfak, 3 oda, hol, antre, wc-lavabo, banyo, kiler ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Çorum Belediyesinden alınan bilgiler ve Çorum Tapu Müdürlüğünde incelenen onaylı mimari projesine göre
bürüt 166,00m2 kullanım alanma sahiptir. Daire güney ve batı cephelidir. Ismması kalorifer (Müstakil
Kombi) sitemiyle sağlanmaktadırSalon ve oda zeminleri laminanat parke döşeme, mutfak, hol ve balkon
zerrıinleri seramik döşeme kaplamah, duvarlar saten alçı üzeri plastik badana ile boyahdır. Kartonpiyerli
tavanları kum sıva karışımı sıva üzeri plastik badana ile boyahdır. Mutfağmda granit mermer tabliyeli
tezgâh, altında ve üstünde suntalemden yapılı mutfak dolapları bulunmaktadır. Mutfağında doğalgaz tesisatı
mevcuttur. Banyo ve tuvalet zerrıinleri seramik döşeme, duvarları seramik kaplı, tavanlar sıva üzeri plastik
boyahdır. Banyoda duşa kabin yoktur. Balkon korkulukları paslanmaz çelik doğramalıdır. Daire giriş kapısı
çelik kapı, iç mekân kapıları Amerikan panel kapı ve ısıcarnlı pencereleri ise PVC doğramalıdır.

Adresi : Buharaevler Mah. Buharaevler 29. Sk. No:2 Merkez/ ÇORUM
Yüzölçümü : 166 m2

Arsa Payı : 2/48

İmar Durumu : E:2.50, Hmax:18.50 yapılaşma şartlarında konut alamndadır.
Kıylneti : 190.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Yoktur

1. Satış Günü : 23/01/2018 günü 10:15 - 10:20 arası

2. Satış Günü : 20/02/2018 günü 10:15 - 10:20 arası

Satış Yeri : Çorum Adliyesi Mezat Salonu, Adliye Hizmet Binası Zemin kat, Merkez/Çorum

Satış şartları :

1- l]ıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırruamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamıııı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırruaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırudır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırruamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2015/13702 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.28/11/2017

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Murat ÖZKAN
İcra Müdür Yardımcısı
72210

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.