İcralık Daire 170 m2 Diyarbakır Kayapınar Kayapınar

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
DİYARBAKIR
9. İCRA DAİRESİ
2019/13431 ESAS
TAşnvMAzIN AÇIK ARTİRMA İLANI
Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 No'LU TAşnvMAznv ÖZELLİKLERİ : Diyarbakırlı, Kayapınar İlçe, 971 Ada, 13 Parsel, KAYAPINAR Mahalle, A
Blok 3. Kat 7 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm, Satışa konu taşınmazın alınan bilirkişi raporunda 4 oda 1 salon toplam yaklaşık 170
m1 olduğu, giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap camlı ve panel, pencere doğrarnaları pvc malzemeden imal edilmiş, salon ve
odaların zeminlerirıin larninat parke olduğu, duvarları saten boya kaplamalı, mutfak ve hol zemini, seramik, duvarları saten
boyalı, mutfak dolapları mdf, banyo ve tuvalet zeminler ve duvarları seramik kaplamalı, ısıtma doğalgaz kombili, taşınmazın
kat mülkiyetine geçmemiş durumda olduğu, yapının toplam kat adedi 14 olup 2 asansörlü, yapının yer aldığı sitede açık
otopark bulunduğu, özel güvenlik mevcut olduğu, taşınmazın bina girişi camlı, birıarun dış cephesi ısı yalıumlı ve dış cephe
boyası kaplı, site çevre düzenlemesi yapılrmş olup, çocuk oyun alanları ve yeşil alanlar mevcut olduğu, taşınmazın çevresinde
genel olarak zemin katlan dükkan ve normal katları konut olan siteler bulunduğu, ayrıca parklar gibi kamusal kullamm
alanlarının da site civarındayer aldığı, Mahabad Bulvarının taşınmazın bir arka caddesinde yer aldığı, Kayapmar Belediyesi
sımrlan içinde olduğu ve toplu taşıma ve özel araçlar vasıtasıyla ulaşırnırun kolay olduğu belirtilrniştir.

AdresüDiclekent Mah. 274. Sokak. Güven Yayla SitesiABlok Apt. No: 7A/7Kayapınar/ DİYARBAKIR

Yüzölçümü : 5.714,92 m'

Arsa Payı : 60/3940

İmar Durumu : Yola Mesafesi 10 m, İnşaat cephesi 21 m, İnşaat Derinliği 17.06 m , Saçak seviyesi 44.1 m , Kat
sayısı 14, Inşaat tarzı E: 1,75, 'Iaks:0,25

Kıyıııeti : 280.000,00 TL

KDV Oranı : %8

Kaydındaki Şerhler : Yönetim Plaru: 04/10/2008- 09/10/2018 tarihli mimari projede normal kat planlarında El ile
yazılnuş olan nurnaratajlarırı doğru olduğu tespit edilmiştir.

1. Satış Günü : 17/07/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 20/08/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (Ek Hizmet Binası) - Huzurevleri Mah. Diclekent Bulv. Diyarbakir Adliyesi İcra
Daireleri Ek Hizmet Binası Icra Daireleri No: 16/3 Asansör Bitişiği KAYAPINAR/ DIYARBAKIR


1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırrnanınyirnıi gün öncesinden, amrma tarihinden önceki gün
sonuna kadar adresinden elektronik ortarnda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50

sini ve rüçharılı alacakhlar varsa alacakları toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci amrma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortarnda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa
alacakları toplamımve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış
talebi düşecektir.

2- Artımıaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellüık Harcı, taşınmazın aymndan doğan vergiler satış bedelinden
ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi
Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerirı (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarıru dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit
olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri
teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul
olacaklardıc İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle

teminat bedelinden alınacalmr.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya
bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/13431 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.15/05/2019

Ramazan KAYA
İcra Müdür Yardımcısı
151231

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dalıildir* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada
kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.