İcralık Daire 170 m2 Kayseri Kocasinan Pervane Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
KAYSERİ

3. İCRA DAİRESİ

2017/13616 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışı yapılacak olan taşınmaz Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Pervane
Mahallesi, 2381 ada, 4 parsel de kayıtlı 726,60 m2 yüzölçümlü karkas apartman ve arsası
niteliğindeki ana taşmmazda 33/726 arsa payh zemin kat, 17 nolu dükkan niteliğindeki bağımsız
bölümdür. Taşınmaz şehrin bölgesinde kalmakta olup, bulunduğu konum itibariyle kentsel kamu
hizmetleri ile teknik alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Satışı yapılacak bağımsız bölümün
bulunduğu ana yapı bodrum kat, zemin kat ve 5 normal kattan oluşmaktadır. Bina giriş kapısı demir
doğrama olup, giriş holünde PVC doğrama rüzgarlık kapısı mevcuttur. Yapıda her katta 3 adet daire
bulunmakta olup, tek asansör bulunmaktadır. Bina da iki adet dükkan mevcuttur. Satışı yapılacak
olan bağımsız bölüm zemin katta dükkandır. Brüt alanı 170,00 m2 olup, net alanı 150,00 m2 ' dir.
Taşınmazm güneye bakan vitrini geniş carnlı, demir doğrama ve demir kepenk mevcuttur.
Taşınmazm zemini mozaik beton; duvarları sıva üstü boyalıdır. Taşınmaz içinde iki adet ahşap
bölmelerle ayrılmış oda ve tuvalet mevcuttur. Taşınmaz merkezi doğalgaz sistemi ile ısıtılrnakta
olup, cephesi güney cephedir.

Adresi : Mevlana Mah. Akşemsettin Cad. Tuğba Apt. No:55/B Kocasinan/
KAYSERİ

Yüzölçümü : 726,60 m2

Arsa Payı : 33/726

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/ 1000 ölçekli uygulama imar planandı konut alamnda
kalrnaktadır

Kıymefi : 320.000,00 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 09:40 - 09:45 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 09:40 - 09:45 arası

Satış Yeri : Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu, Plevne Mahallesi, Serin Sokak,

No:10/F Kocasinan / KAYSERİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışı yapılacak olan taşınmaz Kayseri ili, Kocasinan ilçesi, Alsancak
Mahallesi, 2660 ada, 23 parsel de bulunan 607,75 m2 yüzölçürnlü arsa vasfmdaki taşınmazda
borçluya ait olan 293/1953 hissedir. Borçluya ait olan 293/1953 hisse 91,18 m2 ' dir. Taşınmaz
şehrin kuzey doğu bölgesinde kalmakta olup; yeri ve konumu itibariyle şehir merkezi içinde
kalmaktadır. Çevresinde tek katlı ve iki katlı yığma kargir evler ve bahçeler yer almaktadır.
Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle teknik alt yapı hizmetleri ile kentsel kamu hizmetlerinden
yararlanabilir konumdadır. Taşınmaz üzerinde yapı bulunmamakta olup, boş arsa ve birkaç çeşit
ağaç bulunmaktadır. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle yüksek katlı yapılaşmaların olduğu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

bölgededir.

Adresi : Alsancak Mahallesi, 6228. Sokak Üzeri,Kocasinan / KAYSERİ
Yüzölçümü : 607, 75 m2

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/ 1000 ölçekli uygulama imar planında konut ve yol

alanında kalrnaktadır

Kıymefi : 31.912,32 TL

KDV Oram :

1. Satış Günü : 27/02/2018 günü 09:50 - 09:55 arası

2. Satış Günü : 27/03/2018 günü 09:50 - 09:55 arası

Satış Yeri : Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu, Plevne Mahallesi, Serin Sokak,

No:10/F Kocasinan / KAYSERİ
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/13616 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.09/01/2018

Hümeyra MERT
İcra Müdür Yardımcısı
95414

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.