İcralık Daire 170 m2 Kayseri Kocasinan Sümer Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KAYSERİ 7. İCRA DAİRESİ
2017/8049 EsAs

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kayseri ili, Kocasinan İlçesi, Sümer Mah, 4862 ada, 4 parselde kayıtlı, 800,00 m2
yüzölçümlü, 16 kaflı betonarrne apartrnan vasfındaki ana taşınmazın l/56 arsa paylı 1.kat 2 nolu Mesken niteliğindeki
bölümüdür. Taşınnıazda kat irtifak tesisi kurulmuş, taşınrnazm üzerirıe bir bina inşa edilmiş, taşınmazda kat mülkiyetine
geçilmiştir. Hacizli bağımsız bölürn; bodrum kat, zemin kat ve 14 nornıal kattan oluşan, betonarme karkas yapı tarzında
inşa edilmiş, tahminen 5 yıllık, normal katlanmn her birinde 4 er adet mesken daire bulunan, çift asansörlü bir binanın
1.norrnal katındaki 2 nolu mesken dairedir. 'Iaşınmaz170 m2 net alanh olup, 4 oda, salon, mutfak, banyo, lv&wc, antre,
hol ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Güney ve batı yönlere iki cephelidir. Bağımsız bölümün zeminleri; salon ve
odalarda larninat parke, diğer bölümlerde seramik kaplamalıdır. İç kapı doğrarnalan lamirıat kaplamalı ahşap, pencere
ve balkon kapı doğramaları pvc ve ısıcarnlıdır. Daire giriş kapısımn çelik kapıdır. Duvarlan, ıslak hacimlerde tavana
kadar seramik fayans kaplamalı, diğer bölümlerde alçı sıva üzerine saten boya ile boyalı, bazı bölümler kısmen kağıt
kaplanıalıdır. 'Iavarılarda kartonpiyer uygulamalar bulunmaktadır. Mutfakta tezgahmevcut olup altında ve üstünde dolap
yapılıdır. Merkezi sistem doğalgaz ile ısıtılmaktadır. Antrede vestiyer dolabı bulunmaktadadır. Kentsel kamu
hizmetleriden yararlanmaktadır.

Adresi : Barbaros Mah. Oyrnak Cad. 3304 Sok. No:15 Güneş Apt. K:1 D:2 Kocasinarı/KayseriKocasinan / KAYSERİ
Yüzölçümü : 800 m2 Arsa Payı : 1/56
İmar Durumu : 1000 ölçekli uygulama imar planında kütle nizarnında 10 katlı konut alanlı olarak ayrılnuş
imar parseli olduğu anlaşılnuştır.

Kıyıııeti : 415.000,00 TL KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü: 14/12/2017 günü 11:10 - 11:15 arası 2. Satış Günü : 08/01/2018 günü 11:10 - 11:15 arası

Satış Yeri : Kocasinan Belediyesi Mezat Salonu - İstasyon Mah. Ziya Sok. No:6 KOCASİNAN/ KAYSERİ

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanh alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.
G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/8049 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/11/2017
Erdal KURU
İcra Müdür Yardımcısı
111076

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.