İcralık Daire 174 m2 Kayseri Kocasinan Yıldızevler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KAYSERİ

3. İCRA DAİRESİ

2016/13741 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kayseri İl, Kocasinan İlçe, 5175 Ada, 1 Parsel, Yıldızevler Mahalle/Köy,
12. kat C giriş 21 nolu Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın net alanı 174 m2'dir. Daire 5
oda , mutfak , banyo - duş , antre ve wc'den oluşmaktadır. Daireye giriş dekoratif parmak izi
okuyuculu çelik kapı , oda zeminleri larninat parke , mutfak , wc , banyo , antre gibi ıslak zeminler
de larninat parkedir. Duvarlar kısmen duvar kağıdı ve alçı sıva üzeri saten boyalıdır. Islak
hacirnlerin duvarları fayanstır.Tavanlarda ters tavan uygulamaları mevcuttur. Pencereler PVc'dir.
Oda kapıları melamin kaplama ahşap kapıdır. Mutfak ta mutfak dolabı ve tezgahı mevcuttur. Güney
- batı cephelidir. 3 balkonludur. Merkezi sistemile ısıtılrnaktadır.

Adresi : Yıldızevler Mah. 299. Sk Başant RezidansC Blok No. 1 /21Merkez /
KAYSERI

Yüzölçümü : 7.760,17 m2Arsa Payı : 22/5500

İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/ 1000 ölçekli uygularna imar planında konut alanında
kalmaktadır.

Kıymefi : 820.000,00 TL KDV Oranı : %8

Kaydındaki Şerhler : 'Iäpu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 16/09/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 14/10/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (Kocasinan Belediyesi) - Plevne Mah. Serin Sok. No:10/F

(Kayseri Adalet Sarayı Arkası) KOCASİNAN / KAYSERİ

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıgygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günnük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olrnadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/13741 Esas sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.26/07/2019

Bilal ÖNEMLİ
İcra Müdür Yardımcısı
11262 1

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.