İcralık Daire 1751 m2 Mersin Erdemli Çeşmeli

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ERDEMLİ
İCRA DAİRESİ
2013/743 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İl, Erdemli İlçe, 140 Ada, 6 Parsel, Çeşmeli Mahalle, L Blok 5. Kat
12 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz; Z+15 katlı betonarme bir yapı içinde olmakla beraber; 1 adet
açık mutfaklı salon, 3 adet oda, 1 adet banyo, 1 adet ebeveyn banyosu, 1 adet wc ve 2 adet
balkondan müteşekkil olup, kuzey ve güney cephelidir. Islak hacirnlerin yer döşeme kaplaması
seramik olup, duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Bu dairenin yer döşeme kaplaması seramik,
duvar ve tavanlar ise alçı sıva üzeri saten boyahdır. Dairenin giriş kapısı çelik kapı olup, iç kapı
kanat, kasa ve pervazlan amerikan panel kapıdır; ayrıca pencereler pvc doğrarnadır. Mutfakta
tezgah altı ve üstü dolapları, tezgah üstü mermer imalatlan tamdır. Ayrıca dairenin sıhhi tesisat ve
elektrik tesisat işleri tamdır. Bu dairenin içinde bulunduğu sitenin çevre düzenlemesi tamamlanmış
durumda olup, genel kullanıma açık havuz bulunmaktadır. Daire tavarılannda yer yer asma tavan
kullanılmıştır. İlgili dairenin de içinde bulunduğu blok asansörlüdür. İlgili dairenin oturumu brüt
175 m1, net 140 m1'dir. Binanın ortak kullanımı tesisat ve donanırm olarak; kanalizasyon, şehir
suyu, elektrik tesisatı, ısıtma şekli sistemi klima mevcuttur. Binanın dış cephesi kara kumlu sıvalı ve
akrilik dış cephe boyası ile boyanmıştır. Bina dış giriş kapısı demir doğrama kapıdır. Binanın giriş
zenıinleri mermer mozaiktir ile kaplanmıştır. Giriş yan duvarları kumlu sıva üzeri plastik boya ile
boyanmıştır. Merdiven basarnaklan ve sahanlıklan mermer mozaiktir ile kaplanmış olup,
alüminyum doğrama korkulukları vardır. Ulaşım sorunu olmayıp, belediyenin tüm alt yapı
hizmetlerinden faydalannıaktadır.

Adresi : Çeşmeli Mah. Plaj Cad. No: 33 Liparis 3 Tatil Sit. L Blok Kat:5 No:12
Erdemli / MERSİN
Yüzölçümü : 175 m2
Arsa Payı : 14/9600
İmar Durumu : 1/ 1000 Ölçekli uygularn imar planında konut alanı olarak ayrılnuş olup,
mevcut yapı korımacak alandır.
Kıymefi : 280.000,00 TL
KDV Oram : %1
Kaydındaki Şerhler : Detaylar dosyasmda, tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 15/10/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 11/11/2019 günü 11:50 - 11:55 arası
Satış Yeri : Erdemli Belediye Başkanlığı 4. Kat Nikah ve Konferans Salonu Erdemli
MERSIN

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Günnük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/743 Tlrnt. sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.26/07/2019

Yüksel YÜCEL
İcra Müdür Yardımcısı
109259

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.