İcralık Daire 175 m2 Mersin Yenişehir Menteş Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
MERSİN
s. İCRA DAİRESİ
2017/10412 EsAs

TAşnvMAznv AÇIK ARTıRıvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İl, Yenişehir İlçe, 2123 Ada, 7 Parsel, MENTEŞ Mahalle/Köy, 4. kat, 7 Nolu
Bağımsız Bölüm Taşınrnaz G.M.K Bulvan ile, Barbaros Bulvarının kesiştiği dönel kavşağm (Beşyol kavşağının) 450
metre gürıeybatısındaki bölgede A. Özçelik İlköğretim okulunun güneyi karşılıklı konurnda olan, kuzeyi 2157 nolu
sokağa, doğusu (girişi) 2116 nolu sokağa cepheli parsel üzerinde 4. sınıf A yapı grubu yapılar sınıfında betonarme
karkas türünde zemin kat dahil 9 katlı olarak inşa edilmiş, norrnal katların her biri iki daire meskenden ibaret
apartmanın 4. katında güney-doğu ve batı cepheli, 3 oda, antr/hol, salon, mutfak, banyo, wc ve üç balkondan ibaret
olup, ortak alanlar ve balkonlar dahil brüt :(kat ortak alanları dahil) 175 m2 dir. Net :140 m2 büyüklüğünde apartman
dairesidir. Taşmmazm giriş kapısı çelik panel hazır kapı, pencereleri balkon, camekarılan pvc, iç kapılar Amerikan panel
kapı, zeminleri seramik ve larnine parke kaplama, duvarları ve yer ışık bantlı tavanlan alçılı saten boya ile boyalı, ıslak
hacim duvarları ve zemini seramik kaplama olup, mutfak tezgah ve dolapları, antresirıde sabit vestiyeri, elektrik, su,
doğalgaz tesisat ve teferruatları mevcut ve kullanılır durumda olup, apartmanda doğalgaz tesisatı bulunmaktadır.
Apartrnamn dış cephesi akrilik boya, dam teras, giriş kapısı demir doğrama, bina giriş holü ve merdiven
mahallinde duvarlar seramik, zemin merrner/serarnik kaplı, tavanlan banflı asma tavan olup, saten boya ile boyalıdır.
Kat merdiven mahallinde duvarlar ve tavanlar plastik boyalı, zemirılerive alüminyum korkuluklu, merdiven basamakları
mermer kaplıdır. Apartman ortak alanlannda ve taşınnıazda yapım yılı kullanımı ve görünümü itibariyle oranında
yıpranrna payı bulunmaktadır. Taşınmaz civarındaki apartrnanlar genelde mesken olarak kullanılmakta, bulunduğu
bölgenin tamamı belediye hizmetlerinden yararlarırrıakta, yakın civannda cadde ve bulvarlar da yoğun olarak geçen

toplu taşıma araçları ile ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmaz ve çevresi sosyal donatı alanlarına, toplu taşıma araçlarının
geçtiği duraklara yaya mesafesirıdedir. Yenişehir belediyesinin lüks yerleşim bölgesindedir

Adresi : Barbaros Mah. 2116 Sokak, No:5, Beren Emre Apt. 4. Kat, Daire :7Yenişehir / MERSİN
Yüzölçümü : 1.326 m2

Arsa Payı : 1/6

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı ]./1000 ölçekli imar planında E=1,50 yoğunluk konut alamndadır.
Kıyıııeti : 400.000,00 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 09:30 - 09:35 arası

2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 09:30 - 09:35 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu (Z-20 Nolu) - Adalet Sarayı Zemin Kat No:Z-20 AKDENİZ/ MERSİN

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarıınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin


(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/10412 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ve iş bu ilanın tebligat
yapılamayan ilgililere tebliğ yerine kaim sayılacağı ilan olunur.08/01/2018

Hüsnü sefa ÇELİK
İcra Müdür Yardımcısı
120405

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.