İcralık Daire 176 m2 Afyonkarahisar İhsaniye Yaylabağı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Afyonkarahisar İl, İhsaniye İlçe, 105 Ada, 41 Parsel, YAYLABAĞI Mahalle/Köy, KARAOĞLAN Mevkii, 21 Nolu Bağımsız Bölüm Afyonkarahisar İli İhsaniye İlçesi Yaylabağı Karaoğlan Mevkii 105 ada 41 parsel 11. blok zemin+1 kat, 21 nolu BB bulunan dubleks mesken nitelikli gayrimenkul, Bilirkişi raporuna göre, Yaylabağı Kasabası Esentepe Mahallesi Özsefa Termal No:21 İhsaniye/Afyonkarahisar posta adresinde yer alan taşınmaz düze yakın bir topoğrafik yapıdaki arsa üzerinde inşa edilmiş Öz Sefa sitesi içinde bulunmaktadır. 21 Bağımsız bölüm numaralı taşınmaz sitenin güney doğu köşesinde kalmaktadır. Zemin+. Kat + normal kat ve çatı arası mevcuttur. Zemin katta giriş antresi, mutfak,salon, WC, hamam-havuz ve soğukluk mahalleri, 1. Katta 3 oda ve banyo ve WC, çatı arasında ise 1 adet oda bulunmaktadır. Zemin katta 1 adet, birinci katta iki adet balkon bulunmaktadır. ZEMİN KAT: Giriş antresi ve mutfak zemini doğal taş, mutfak tezgahı granit, alt ve üst dolaplar lake kaplama ahşap, pencereler ve iç kapılar ahşap doğrama olup mutfak penceresinde PVC doğrama kullanılmıştır. Salon zemini laminat parke antre, mutfak ve salon duvarları alçı sıva üstü boyalıdır. Hamam-havuz mahallinde zemin ve duvarlarda mermer, WC ve soğukluk mahallerinde zemin ve duvarlarda seramik malzeme kullanılmıştır. Birinci kata çıkan merdivenler mermer kaplama, korkulukları ahşap doğramadır. Oda tabanları laminat, antre zemini doğal taş, antre ve odalarda duvarlar alçı sıva üstü boyalıdır. Banyo ve WC zemini seramik duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Çatı arasına çıkan merdiven mermer kaplamadır. Çatı arasında bulunan oda zemini laminat parke, duvarları alçı sıva üstü boyalı, tavanda ahşap lambri kaplıdır. Net 176m² kullanım alanı ölçülmüştür. Yaylabağı Belediye Başkanlığının 20.01.2020 tarih 25 sayılı yazısı ile 105 ada 41 parsel nolu taşınmazın imar planında TTA (Turizm Tesis Alanı) kaldığı bildirilmiştir.TTA bölgesinde kalan taşınmazın imar durumu hakkında ?bu alanlarda turizm tesislerinin belgelendirilmesine ve niteliklerine ilişkin yönetmelikte belirtilen tesisler yapılabilir. Devremülk yapılamaz.